一、安置房房产证没下来能贷款吗

一般情况下，安置房房产证没下来是不能贷款的。因为贷款机构在审批贷款时，通常要求抵押物（如房产）具有明确的产权证明，以确保贷款的安全性。

安置房房产证未下发，意味着房产的产权尚未完全确定，存在一定的风险。贷款机构无法准确评估房产的价值和处置风险，所以不太愿意提供贷款。

然而，也有个别特殊情况，比如部分银行或金融机构可能会考虑接受尚未取得房产证的安置房作为抵押物，但这通常需要满足一系列严格的条件，如开发商的资质良好、安置房项目已取得相关批准文件、借款人有较强的还款能力和信用记录等。并且此类贷款的审批流程会更加复杂，审批时间也可能较长。

二、安置房水电用不用换

一般情况下，安置房的水电是否需要更换需根据具体情况判断。

1. 若安置房原本的水电设施符合相关标准和使用要求，且能正常运行，通常不需要更换。这些设施在交付时可能已经经过验收，质量有一定保障。

2. 然而，如果安置房的水电设施存在老化、损坏、不符合现行安全标准等问题，那么就需要进行更换。例如，电线老化可能导致漏电风险，水管生锈可能影响水质和供水稳定性，这种情况下为了保障居住安全和使用便利，就需要对水电设施进行更新改造。

3. 此外，不同地区的政策和规定也可能对安置房的水电设施有不同要求。有些地区可能会要求在一定时间内对安置房的水电设施进行全面检查和更新，以确保居民的生活质量和安全。

总之，不能一概而论地说安置房的水电用不用换，需要综合考虑设施的现状、相关标准以及地区政策等因素。

三、买安置房的10大忌讳是什么

1. 未核实产权：务必确认安置房的产权归属及是否清晰，避免后续产权纠纷。

2. 未查看证件：仔细查看安置房相关证件，如房产证、土地证等，确保证件齐全合法。

3. 忽视协议：了解拆迁协议的内容，特别是关于安置房的约定，防止出现违约等情况。

4. 未实地查看：实地考察安置房的实际状况，包括房屋质量、周边环境等，避免出现落差。

5. 轻信口头承诺：对于卖家的各种承诺，要以书面形式约定，避免口说无凭。

6. 不了解政策：清楚当地关于安置房的政策法规，以免因政策变化导致权益受损。

7. 未考虑居住需求：要根据自身居住需求选择合适的安置房，避免入住后不适应。

8. 忽视物业管理：了解安置房的物业管理情况，包括、服务内容等，以免入住后出现管理问题。

9. 未预留资金：预留一定资金用于处理可能出现的后续费用，如税费等。

10. 不签订正规合同：与卖家签订正规的，明确双方权利义务，保障自身权益。

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