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婚内购房只写一方名字产权归谁

合飞律师1个月前 (05-05)普法百科2

一、婚内购房只写一方名字产权归谁

在婚内购房只写一方名字的情况下,产权归属需分情况判定:

(一)夫妻双方在婚姻关系存续期间,使用夫妻共同财产购屋,即便只登记在一方名下,一般也认定为夫妻共同财产。因为根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等财产,归夫妻共同所有。用共同财产购买的房产,不论登记在谁名下,原则上都属于夫妻共同财产。

(二)若一方能证明购房资金来源于其,且该房屋登记在其名下,那么该房屋可认定为其个人财产。比如,一方用婚前积蓄全款购买房屋并登记在自己名下,这种情况房屋产权归该方所有。

(三)若夫妻双方对房产归属有书面约定,按照约定确定产权归属。比如双方签订协议约定房屋归登记一方所有,那么就依此约定执行。

二、多久可以起诉解除婚姻关系

起诉解除婚姻关系,即,在法律上对于分居时间并无严格限制,无论分居多久都可以向提起诉讼。

不过,若因感情不和分居满两年,在司法实践中,法院一般会将其作为认定夫妻感情确已破裂的情形之一。具体来说,在判断是否符合“因感情不和分居满两年”时,需满足以下条件:(一)分居原因必须是感情不和,而非因工作、学习等客观原因导致的两地分居;(二)分居状态需持续满两年,期间不能有情况;(三)分居需是事实上的分居,如分房居住等。

但即使没有达到分居满两年的条件,若存在其他能证明夫妻感情确已破裂的情形,如或与他人同居、实施、有赌博或吸毒等恶习屡教不改等,法院经审理确认感情破裂的,也会判决准予离婚。总之,分居时间不是起诉离婚的限制条件,关键是看夫妻感情是否确已破裂。

三、可以依法继承遗产吗

非婚生子女可以依法继承遗产。

从法律地位来看,非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。这意味着在继承问题上,非婚生子女和婚生子女拥有平等的。

在中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的子女就包括非婚生子女。当被继承人死亡且没有留下有效时,非婚生子女作为法定继承人,有权按照法律规定的份额继承被继承人的遗产。

若被继承人留有遗嘱,只要遗嘱的形式和内容符合法律规定,遗嘱指定非婚生子女继承遗产,那么非婚生子女同样可以依据相应遗产。若遗嘱未提及非婚生子女,但遗嘱存在部分无效或全部无效的情形,在无效部分所涉及的遗产范围内,非婚生子女仍可依法主张继承权利。总之,非婚生子女的继承权受法律保护。

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