一、夫妻购房只写一方名字可以贷款吗

夫妻购房只写一方名字通常是可以贷款的，不过需要满足一定条件。

从政策角度来看：

其一，银行主要关注借款人的还款能力。即便房产只写一方名字，申请贷款的一方需有稳定的收入来源，以确保能够按时足额偿还贷款本息。一般会要求提供收入证明、银行流水等相关材料来证明还款能力。

其二，银行会审核借款人的信用状况。如果借款人信用记录良好，无逾期等不良信用行为，在贷款审批过程中会更具优势。

从房屋产权角度而言，虽然只写一方名字，但只要是在夫妻关系存续期间购买的房产，通常仍属于（另有约定除外）。在办理贷款相关手续时，可能还需要夫妻双方共同到场签字确认，因为银行需要确认双方对该房产及贷款事宜知晓且同意。

总之，只要符合银行的贷款条件，夫妻购房只写一方名字可以贷款，但具体情况还需结合银行要求和实际情况确定。

二、夫妻供同写谁名字

夫妻共同买房，写谁的名字有多种考量。

从法律角度，写一方或双方名字在财产性质认定上通常区别不大。婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即便只写一方名字，一般也属于夫妻共同共有。不过，在实际操作和可能涉及的法律风险方面存在不同。

若只写一方名字，在某些情况下可能会带来不便。比如出售房屋时，登记产权人可能擅自处分房产，尽管另一方有权主张追回，但过程往往复杂且耗时。而且在涉及债务纠纷时，如果房屋登记在负债方名下，可能面临被执行的风险。

写双方名字则更能明确夫妻双方对房屋的共有关系，增强安全感。在房屋处置、贷款等事务上，通常需要双方共同签字，一定程度上保障了双方权益。

因此，建议写夫妻双方名字，以减少潜在风险和纠纷。但具体决策，夫妻双方可根据自身情况，如购房资金来源、未来规划等综合考虑后确定。

三、夫妻共有房屋过户给一方怎么办

夫妻共有房屋过户给一方，可按以下方式办理：

一是夫妻双方共同到房屋所在地的机构申请办理变更登记。需携带、、房屋所有权证等相关材料。登记机构会对提交的材料进行审核，核实房屋产权情况、夫妻身份等信息，确保申请符合相关规定。

二是若夫妻双方就房屋归属有约定，比如通过书面协议明确房屋归一方所有，可持该协议及其他必要材料办理过户。协议内容应清晰明确，表明双方真实意愿，对房屋的具体情况、归属等作出详细约定。

三是若房屋存在贷款未还清的情况，一般需先征得贷款银行的同意。因为银行作为抵押权人，对房屋有一定权益。在银行同意后，按照银行要求和不动产登记机构的规定办理相关手续。

办理完成过户登记后，不动产登记机构会核发新的不动产权证书，房屋产权正式变更至一方名下。

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