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危旧房改造得什么房产证

合飞律师1个月前 (05-05)普法百科2

一、危旧房改造得什么房产证

危旧房改造后取得的房产证类型需根据具体情况确定。

如果改造是在符合相关规划、土地等要求的前提下进行,且土地性质为出让土地,一般会取得普通的商品房房产证,这种房产可自由上市交易。

若土地性质为划拨土地,在满足一定条件下,可能取得房产证。这类房产在交易等方面会受到一定限制,例如可能需要补缴等费用后才可以上市交易。

如果是农村的危旧房改造,对于符合宅基地使用规定等条件的,可能取得不动产权证,其主要是对农村宅基地及其上房屋产权的确认,与城市房产证有所区别,在流转等方面遵循农村宅基地相关管理规定。

二、都昌有没有房产证

都昌安置房是否有房产证需要分情况来看。

一方面,如果安置房的建设是经过合法的审批程序,土地性质为出让土地,并且开发商按照相关规定完成了各项手续的办理,包括规划、建设、竣工验收等,这种情况下是有可能的。

另一方面,如果安置房是基于集体土地建设,或者存在建设手续不完备,例如未取得合法的用地许可、规划许可等情况,那么就难以办理房产证。还有些情况是虽然相关手续在逐步完善过程中,但尚未完全达到办理房产证的要求,也暂时无法取得房产证。

总体而言,不能一概而论地说都昌安置房有没有房产证,要具体根据安置房项目自身的合法性、手续完备性等多方面因素确定。

三、安置房领房产证到哪部门

安置房领取房产证通常到当地的部门。

在不同地区,不动产登记部门的具体设置和名称可能会有所差异。一般来说,它可能是当地的自然资源和规划局下属的不动产登记中心。办理时需要携带相关的资料,包括但不限于安置协议、明、完税凭证等。这些资料是为了证明房屋的来源合法性、申请人的身份以及相费已缴纳等情况。同时,要按照不动产登记部门的要求填写申请表等相关文件,经过审核无误后,方可领取房产证。

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