一、拆迁安置房子算小产权吗

拆迁安置房不一定算小产权房。

从产权性质来看，如果拆迁安置房是由政府主导进行拆迁安置，经过合法的规划、建设、审批等程序，土地性质为国有出让或划拨土地，这种情况下的拆迁安置房具有完全产权，可以依法进行交易、等，不属于小产权房。

然而，如果拆迁安置房是在农村集体土地上建设，没有经过将集体土地转变为国有土地等法定程序，没有取得完整的产权证书，不能自由流转，这种就可能属于小产权房。

所以，判断拆迁安置房是否为小产权房，关键要看土地性质、建设审批手续以及是否能取得合法的产权证书等因素。

二、地基如何补偿

房屋拆迁中宅基地地基的补偿方式如下：

（一）

1. 货币补偿

一般会根据宅基地的区位、面积等因素，由评估机构评估出其价值，按照一定的标准给予被拆迁人货币补偿。例如，在城市周边的宅基地可能因为土地价值较高，补偿标准相对农村偏远地区会高一些。

2. 置换补偿

有的地方会以重新分配宅基地的方式进行补偿。通常按照一定的比例或者同等面积，在规划的安置区域内为被拆迁人重新划分宅基地，以保障被拆迁人有地方重新建造房屋居住。

（二）地基上附着物的补偿

1. 对于宅基地上的房屋等附着物，会按照房屋的结构（如砖混结构、砖木结构等）、面积、成新度等因素进行评估补偿。新建且结构较好的房屋补偿标准会高于老旧、结构差的房屋。

2. 如果宅基地上有其他附着物，如树木、水井等，也会根据种类、数量等进行相应的补偿。

三、房屋拆迁安置补偿费谁出

房屋拆迁安置补偿费一般由作出房屋征收决定的市、县级人民政府出。

在拆迁过程中，政府为了公共利益的需要进行房屋征收，就需要对被征收房屋的所有权人给予公平补偿。这包括对被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。政府会通过财政预算安排等方式来筹集这些安置补偿费用，以保障被拆迁人的合法权益，确保拆迁工作能够依法依规进行。不过在某些情况下，例如开发商参与旧改造等涉及商业开发与政府征收结合的项目时，开发商也可能会承担一部分相关费用，但这也是基于政府相关政策和与政府的协议等情况。

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