一、离婚小产权房应该如何分配

小产权房在离婚时的分配较为复杂，需根据具体情况确定：

一是若小产权房是婚前一方购买并付清房款，属于，离婚时另一方无权要求分割。因为依法归个人所有，这是基于财产取得时间来确定其归属。

二是若婚后夫妻双方共同出资购买，即使房屋产权存在瑕疵，但购房款属于投入，一般应按照夫妻共同财产进行分割。通常会考虑双方出资比例、对房屋的使用需求等因素来确定具体的分配份额。

三是若一方在婚后用个人财产购买小产权房，且能证明购房资金来源为个人财产，那么该房屋可认定为个人财产，离婚时不参与分割。

不过需要注意的是，由于小产权房缺乏合法的产权证书，其分割可能无法通过物权变更等常规方式实现，实践中多是通过协商确定房屋的使用、居住等权益。

二、夫妻还能共有吗

夫妻离婚后，房产仍可以共有。具体情况分析如下：

一是双方协商一致。离婚时，夫妻双方可以通过协商，决定房产继续由双方共同共有。这种共有状态通常基于双方对房产有特殊的安排或考虑，比如房产具有特殊的经济价值或情感意义，且双方愿意共同保留该房产。双方可以签订相关的协议，明确各自在共有房产中的权利和义务。

二是判决共有。在某些特定情况下，法院可能会根据案件的实际情况，判决房产由双方共有。例如，房产的分割可能会涉及到复杂的经济利益、家庭关系等因素，直接分割可能会对双方造成较大的损失或不公平。此时，法院可能会考虑判决房产共有，以平衡双方的利益。

不过，离婚后房产共有也可能会带来一些潜在的问题，如使用、管理、处分等方面的争议。因此，在决定房产共有时，双方应谨慎考虑，并尽可能明确相关的权利和义务，以避免后续纠纷。

三、婚后一方离婚归谁

婚后一方买房，离婚时房产归属需分情况判定：

一是使用夫妻共同财产购房。即便房产登记在一方名下，通常也认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入一般都属于共同财产，用共同财产购买的房产自然也应共同共有。离婚时，一般会均等分割，当然，法院也会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

二是一方用个人财产购房。若能证明购房资金来源于其婚前个人财产，且登记在出资方名下，那么该房产属于出资方的个人财产，离婚时另一方无权分割。

三是婚后一方父母出资购房。如果一方父母全额出资，登记在己方子女名下，视为对己方子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下或者部分出资，则通常认定为夫妻共同财产。总之，具体的房产归属要结合实际情况，依据相关法律和证据来确定。

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