一、农村宅基地房本怎么办理房产证

办理农村宅基地房产证需以下步骤：

1. 准备材料，包括使用权证明或集体证、规划许可证、房屋竣工验收证明等。

2. 申请人向当地不动产登记机构提出申请，填写登记申请表，并提交准备好的材料。

3. 不动产登记机构对申请材料进行审核，主要审查材料的真实性、合法性和完整性。如果材料存在问题，会要求申请人补充或修正。

4. 实地查看，不动产登记机构会派人对宅基地及房屋进行实地查看，核实其位置、面积、用途等信息是否与申请材料一致。

5. 缴费，根据相关规定缴纳相应的税费，如等。

6. 核发房产证，经审核无误后，不动产登记机构会在规定时间内核发农村宅基地房产证。

二、怎么查自己有没有农村宅基地

要查询自己是否有农村宅基地，可通过以下几种途径。1. 向当地的村委会咨询，村委会通常掌握本村村民的宅基地相关信息，他们可以通过档案查询等方式为你提供准确答复。2. 前往当地的国土资源管理部门，该部门负责土地管理和登记等工作，可通过其土地登记信息系统进行查询，看是否有关于你的宅基地登记记录。3. 若当地有政务服务平台，可登录该平台，在相关土地事务板块中查找宅基地查询功能，按照系统指引进行操作查询。总之，通过与村委会或国土资源管理部门的沟通以及利用政务服务平台，有望查到自己是否拥有农村宅基地。

三、农村宅基地与房屋的区别

农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，归农村集体经济组织所有，村民只有使用权，不得买卖、出租或擅自转让。

房屋则是村民在宅基地上建造的建筑物，是村民的私有财产，村民对其享有占有、使用、收益和处分的权利。

1. 性质不同：宅基地是集体所有的土地，而房屋是村民个人所有的财产。

2. 权利不同：宅基地的使用权受法律保护，但不得超出规定的范围和用途；房屋的所有权则可以依法转让、继承等。

3. 流转限制不同：宅基地一般不能单独流转，只能随着房屋的转让而一并转让；房屋在一定条件下可以在村民之间流转，也可以向集体经济组织以外的人转让，但需符合相关规定。

总之，宅基地和房屋在性质、权利和流转等方面存在明显区别，各自具有特定的法律地位和作用。

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