一、农村拆迁需要房产证吗

农村拆迁通常需要房产证。房产证是证明房屋所有权的重要凭证，在拆迁过程中，它能明确房屋的归属和面积等重要信息，对于拆迁补偿的计算和安置方案的制定具有关键作用。

如果没有房产证，可能会给拆迁工作带来一些麻烦。例如，可能无法准确确定房屋的合法面积和价值，从而影响补偿金额的确定。在一些情况下，可能需要通过其他方式来证明房屋的所有权，如、建房审批手续等，但这些方式可能不如房产证直接和有效。

总之，房产证在农村拆迁中是很重要的，拥有房产证能更好地保障被拆迁人的合法权益。但如果确实因历史原因等导致无法，相关部门也会根据实际情况进行合理的处理和补偿。

二、拆迁协议可以共同签订吗

拆迁协议可以共同签订。在一些情况下，拆迁涉及到多个被拆迁人，为了保障各方的权益，他们可以共同签订拆迁协议。共同签订拆迁协议可以明确各方的权利和义务，避免后续可能出现的纠纷。例如，夫妻共同拥有的房产被拆迁，夫妻双方可以共同作为被拆迁人与拆迁方签订协议，以确保双方在拆迁补偿等方面的利益得到保障。但在共同签订拆迁协议时，各方应充分协商，达成一致意见，并确保协议内容符合的规定。同时，拆迁方也应严格按照协议履行义务，保障被拆迁人的合法权益。

三、拆迁赔了三套房子能过户吗

一般情况下，拆迁补偿所得的三套房子是可以办理过户手续的。房通常在满足一定条件后，如取得等，便可进行过户。

首先，需确认该拆迁安置房是否具备合法的产权证明。如果产权清晰，没有产权纠纷等问题，那么就可以按照相关的流程办理过户。

其次，办理过户手续需要准备一系列的材料，包括但不限于房屋产权证、拆迁安置协议、双方的明等。这些材料是办理过户的必要依据，需确保其真实性和完整性。

最后，在办理过户过程中，需要前往当地的不动产登记部门进行申请和办理。登记部门会对相关材料进行审核，如符合规定，会依法办理过户登记，将房屋的产权变更至新的所有人名下。

总之，只要拆迁安置房具备合法的产权条件，并且按照规定办理相关手续，是可以进行过户的。

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