一、单位回迁安置房有产权吗

单位回迁安置房可能有产权，也可能没有，需要根据具体情况判断。

（一）如果符合相关规定并办理了合法手续。

1. 若土地性质为出让土地，单位按照法定程序建设回迁安置房，并且经过相关部门的验收、审批等一系列手续，这种情况下回迁安置房是可以取得产权的，房屋所有人拥有完整的房屋所有权，可以依法进行交易、抵押等活动。

2. 即使土地性质为划拨土地，在补缴等相关费用后，也可以办理产权登记，使回迁户取得产权。

（二）如果存在违反规定的情况。

1. 例如未取得规划许可证等必要的审批手续进行建设，或者存在超规划建设等违规行为，可能导致无法办理产权登记，房屋就没有合法产权。

2. 还有在回迁安置过程中存在产权纠纷，例如存在一房多卖或者产权归属存在争议等情况，也会影响产权的确定。

二、安置人有权处理安置房吗

安置人是否有权处理安置房需要分情况来看。

如果安置房的产权已经明确属于安置人，且不存在任何限制产权流转的特殊约定或者的限制，安置人是有权对其进行处理的，例如可以依法进行出售、出租、赠与等处分行为。

然而，如果存在以下情况，安置人则可能无权处理。一是安置房的产权尚未完全明晰，比如还在办理产权登记过程中，这时候进行处理可能会面临法律风险。二是如果存在法律法规对安置房流转的限制，比如某些地区规定在一定年限内不得转让等情况，安置人就不能违反规定处理。三是如果安置协议中约定了特殊的限制条件，如只能由安置人自住等，安置人也不能随意处理。

三、安置房是自由买卖吗

在广州，安置房不能自由买卖。

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋。首先，很多安置房在取得之前，是不允许上市交易的，因为这类房屋产权归属等问题还处于待定状态，买卖存在极大风险。其次，即使部分安置房取得了房产证，也要看当地政策规定，广州可能对安置房的交易有限制条件，例如对购买者资格、上市交易年限等有要求。总之，不能随意自由买卖，必须遵循相关法律法规和政策规定。

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