一、拆迁回迁安置房有产权吗

拆迁回迁安置房有产权。

一般来说，回迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁后，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。如果通过正规拆迁程序，回迁安置房在满足一定条件下可以办理产权登记取得产权。

在符合土地利用规划、建设规划并经过相关部门审批等合法建设手续的情况下，回迁户在回迁安置过程中，依据协议等相关材料，可以依法申请等产权证明，从而享有房屋的产权。但如果回迁安置房存在建设手续不全、违反相关规划等违法情形，可能会导致无法办理产权登记，进而没有合法产权。

二、拆迁安置房可以办理抵押吗

拆迁安置房在满足一定条件下可以办理抵押。

如果拆迁安置房已经取得了完全的产权，即拥有，并且没有被限制交易等情况，那么可以办理抵押。这是因为有房产证意味着房屋的所有权明确，符合抵押物需为抵押人合法拥有的要求。

然而，如果拆迁安置房尚未取得房产证，或者存在一些特殊限制，例如当地政策限制该类安置房在一定期限内不得交易、抵押等情况，那就不能办理抵押。因为没有房产证无法确定房屋的准确权属情况，而政策限制下的抵押物存在较多不确定因素，不符合抵押的法定要求。

总之，能否办理抵押取决于拆迁安置房的产权情况以及当地相关政策规定等多种因素。

三、拆迁安置房产权归属谁的

拆迁安置房的产权归属情况较为复杂，以下是不同情形下的产权归属：

（一）被拆迁房是私有住房

1. 若被拆迁房是夫妻一方，婚后该，安置房产权仍属于原被拆迁房屋所有人。

2. 若被拆迁房是，那么拆迁安置房也属于夫妻共同财产。

（二）被拆迁房是公有住房

1. 若被拆迁房是公有住房，且取得的拆迁安置房产权登记在夫妻一方名下，应根据不同情况判断。如果房款是夫妻共同财产支付的，可认定为夫妻共同财产；如果是一方以个人财产支付房款，且符合一定条件，可能认定为一方个人财产。

（三）家庭共有房屋拆迁

如果被拆迁房屋是家庭共有财产，拆迁安置房的产权通常归全体家庭成员共有，但是具体份额需要根据家庭内部约定或者法律规定的共有份额确定。

需要注意的是，不同地区对于拆迁安置房产权归属可能存在不同的政策规定，具体产权归属应以当地政策和相关为准。

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