一、有产权证的安置房拆迁吗

有产权证的安置房也可能面临拆迁。

（一）从公共利益角度

如果基于公共利益的需求，例如城市规划进行重大基础设施建设（像修建地铁、大型桥梁等）、公共服务设施建设（如大型医院、学校的新建扩建），即使是有产权证的安置房也可能被纳入拆迁范围。

（二）从房屋本身情况看

如果该安置房出现了严重影响居住安全的质量问题（如被鉴定为危房且难以通过维修加固解决），经过相关程序后也可能会被拆迁重建。不过，在这种情况下的拆迁，也需要按照法定程序进行，对被拆迁人给予合理补偿、安置等相应权益保障。

（三）从规划调整角度

城市的发展规划是动态的，若原来的区域规划有重大调整，有产权证的安置房所在地块有新的规划用途，也可能被拆迁。

二、拆迁前安置房可以买卖吗

拆迁前的安置房在一定情况下是可以买卖的，但存在诸多风险。

（一）如果安置房的土地性质是国有出让土地，且相关手续齐全，这种情况下安置房可以依法进行买卖交易，与普通类似，只要符合的相关规定即可。

（二）然而，如果土地性质是集体土地或者虽是国有土地但属于划拨性质，买卖就受到限制。对于集体土地上的安置房，只能在本集体经济组织成员内部流转；而国有划拨土地上的安置房，转让时可能需要补缴等手续，未经这些程序的买卖可能会被认定为无效。

（三）从风险角度来看，拆迁前的安置房很多时候还未建成，存在诸如交房时间不确定、房屋质量不确定、产权办理存在障碍等风险，所以即使有买卖意向，也需要谨慎对待并充分了解相关和政策规定。

三、安置房算什么房

拆迁补偿安置房属于政策性住房。

从产权性质来说，部分房在一定期限内可能是有限产权房。这是因为在建设这类房屋时往往涉及到对被拆迁人的安置补偿政策因素。

从用途上看，它主要是用于安置被拆迁户的居住用房。其建造目的就是为了让被拆迁人在原有居住房屋被拆除后有合适的居所。

从房屋获取方式来讲，被拆迁人是基于自己原有的房屋被拆迁这一事实，依据拆迁安置补偿协议而获得该房屋的居住权益或者产权。这种房屋的分配和取得不同于普通通过市场买卖交易获得的方式。

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