一、拆迁有房产证土地归谁所有

一般情况下，有房产证的土地归房屋所有权人所有。房产证是对房屋所有权的确认，拥有房产证意味着对该房屋所占用的土地享有相应的权利。

然而，在拆迁过程中，具体的土地归属还可能受到多种因素的影响。如果土地是国有土地，在等事宜中，通常是依据相关和政策进行处理，以保障房屋所有权人的合法权益。

如果土地是集体土地，情况则较为复杂。可能需要考虑集体土地的使用规定、拆迁政策以及相关的农村土地制度等。在一些情况下，集体可能对土地享有一定的权益，拆迁补偿等事宜也需要综合考虑各方的利益。

总之，不能简单地一概而论说拆迁有房产证的土地就归谁所有，需要根据具体的土地性质、法律法规以及相关的拆迁政策等因素来确定。

二、现在拆迁拿钱好还是房好

拆迁选择拿钱还是拿房各有优劣。

拿房的好处在于拥有了实际的房产，有了稳定的居住场所，房产可能会随着时间增值，具有一定的资产保值功能。而且后续若有拆迁等情况，房产可作为资产进行考量。

拿钱的优势则较为灵活，拿到的现金可以根据自身需求进行投资或消费，比如购买其他房产、进行商业投资等，能获得更多的资金使用自由度。同时，若对的房屋位置、户型等不满意，拿钱可以自主选择更符合自己需求的住房。

然而，拿房也可能面临一些问题，如房屋交付时间不确定、可能出现质量问题等；拿钱则可能面临通货膨胀导致货币贬值的风险。

综合来看，需要根据个人的财务状况、家庭需求、投资规划等因素来综合考虑。如果资金紧张且有较好的投资渠道，可能拿钱更合适；如果注重稳定居住且有长期持有房产的打算，拿房或许是更好的选择。

三、拆迁划算吗现在

宅基地拆迁是否划算不能一概而论。一方面，拆迁通常会给予一定的补偿，包括房屋补偿、土地补偿、安置补偿等，这些补偿款在一定程度上可以解决居住和生活的问题，甚至可能获得一笔可观的资金，用于改善生活或进行其他投资，从经济角度看有一定的划算之处。

另一方面，拆迁也可能带来一些不便和成本。例如，需要搬迁到新的居住地点，可能面临重新安置的问题，包括寻找合适的住房、办理相关手续等，会耗费时间和精力。而且在拆迁过程中，可能会与拆迁方在补偿标准等方面产生分歧和纠纷，需要花费时间和精力去协商解决。

总之，宅基地拆迁是否划算需要综合考虑各种因素，包括补偿金额、自身生活需求、后续安置等情况，不能简单地进行判断。

以上是关于拆迁有房产证土地归谁所有的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！