当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

有房产证的房子拆了土地归谁所有

合飞律师1个月前 (05-01)普法百科2

一、有房产证的房子拆了土地归谁所有

有房产证的房子拆了后,土地的归属情况如下:

一般来说,在我国,土地属于国家所有或者集体所有。如果该房屋所占用的土地是国有土地,那么在房屋拆除后,土地仍归国家所有。但原房屋所有者可能基于补偿等相关规定,享有一定的权益。

如果该房屋所占用的土地是集体土地,在房屋拆除后,土地归集体所有。同样,原房屋所有者也会依据相关和拆迁政策,获得相应的补偿和安置等权益。

总之,无论土地是国有还是集体所有,房屋拆除后,原房屋所有者的权益会通过拆迁补偿等方式来体现和保障,而土地的所有权性质不会改变。

二、土地被征用后还能分到土地吗

一般情况下,土地被征用后,原集体成员通常不能再分到土地。土地被征用后,该土地的性质和用途发生改变,不再属于集体分配的范畴。

然而,在一些特殊情形下,可能会有机会分到土地。比如,在一些农村地区,集体进行土地调整或重新分配时,若符合相关规定和条件的原集体成员,有可能参与分配新的土地。

另外,如果是因自然灾害等不可抗力导致土地灭失等特殊情况,经法定程序批准后,集体可能会根据实际情况重新分配土地,原被征用土地的成员在符合条件的情况下也有机会分到土地。但总体而言,土地被征用后再分到土地的情况相对较少,且需符合特定的法律规定和集体决策程序。

三、非本组村民可以确权土地吗

一般情况下,非本组村民通常不能直接确权土地。主要是对本集体组织内的成员进行,以保障集体成员的土地权益。

原因在于土地属于农村集体所有,按照相关法律规定和农村土地制度,只有本集体组织的成员才享有对集体土地的承包经营权等相关权益。非本集体组织成员参与土地确权可能会导致土地权益分配的混乱,影响农村集体土地的稳定和合理利用。

当然,在一些特殊情况下,如通过合法的等方式,非本组村民可以在一定期限内使用集体土地,但这并不等同于确权。总之,非本组村民一般不能直接对土地进行确权。

以上是关于有房产证的房子拆了土地归谁所有的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/805993.html

有房产证的房子拆了土地归谁所有的相关文章

有房产证的房子拆了土地归谁

一、有房产证的房子拆了土地归谁 有房产证的房子拆了后,土地的归属情况如下: 1. 一般情况下,如果该占用的土地是国有土地,那么在除后,土地国家所有。因为国有土地的所有权属于国家,屋只是土地附着物,除后,土地的所有权性质不变。 2. 若占用的土地是集体土地,在...

有房产证的房子拆了土地归谁

一、有房产证的房子拆了土地归谁有房产证的房子拆除后,土地的管理通常遵循以下原则。 1. 一般情况下,土地属于国家所有或集体所有。如果该土地属于国有土地,在除后,土地仍由国家相关部门进行管理和规划,比如国资源管理部门等。这些部门会根据城市规划、土地利用规划等对土地进行后续处置,可能用...

政商纠纷土地归谁(政商纠纷土地归谁所有

今天给各位分享政商纠纷土地归谁的知识,其中也会对政商纠纷土地归谁所有进行解释,如果能碰巧解决你现在面临问题,别忘关注本站,现在开始吧! 本文目录一览: 1、 2、 3、 4、 企业占两个县城土地发生事故归谁管 (六)方单位或个人与驻军发生的土地权...

有房产证土地归谁所有

一、有房产证土地归谁所有 一般情况下,有房产证的土地归房所有权人所有房产证是对所有确认,拥有房产证意味着对该占用的土地相应权利。 然而,在迁过程中,具体的土地归属还可能受到多种因素影响。如果土地是国有土地,在等事宜中,通常是依据相关和政策进行处理,以保障所有权...

土地纠纷可以写归谁所有土地纠纷可以写归谁所有吗怎么写

大家好,今天小编关注到一个比较意思话题,就是关于土地纠纷可以写归谁所有的问题,于是小编就整理2个相关介绍土地纠纷可以写归谁所有的解答,让我们一起看看吧。 百年前老祖宗留下祖坟使用权是不是后人所有? 怎么明村里土地是自己,打官司大约多少钱,需要什么明? 百年...

房子备案有房产证的房子归谁所有

一、房子备案有房产证的房子归谁所有 房子备案但没有房产证时,所有的归属需分情况判断: 一是买卖备案。若已在管局进行备案,购人支付了房款,虽未取得房产证,一般来说,购人享期待物权。只要合法效,开发商按约定履行义务,购人实际占使用屋,在符合条件时,可要求开发...

出嫁户口迁走土地归谁?农村户口迁走了土地怎么办

“出嫁户口迁走土地归谁”问题不少网友在咨询,下面法助手小编整理一些法律知识与大家参考,另外农村户口迁走了土地怎么办可能也一知半解,接下来随着步伐一起来进一步解一番吧。 出嫁户口迁走土地归谁 出嫁户口迁走土地归娘家人。但是迁出下一次划分土地时该部分土地会集中到村集体进行重新划分,迁入...

土地确权人死了土地归谁

一、土地确权人死了土地归谁 土地确权后,若权利人去世,土地归属需根据不同情况确定: 首先,若属于家庭承包。家庭承包是以农户为单位,并非个人。只要该农户家庭还其他成员在世,那么土地的承包经营权仍属于这个农户家庭,不会因某一成员死亡而收回,由家庭其他成员继续经营耕种。例如,农户老张去世,其家庭...