一、拆迁的房子有产权吗

拆迁的房子通常是有产权的。一般来说，拆迁前的房屋本身就具备合法的产权，只是因城市建设等原因需要进行拆迁。在拆迁过程中，拆迁方会与被拆迁人签订协议等相关文件，对房屋的产权进行确认和补偿安排。

然而，也存在一些特殊情况。比如，如果房屋存在产权纠纷，未明确产权归属，在拆迁时可能会面临一些问题，需要先解决产权纠纷后再进行拆迁。

另外，有些地方的拆迁可能是在集体土地上进行，这种情况下的房屋产权性质与国有土地上的房屋有所不同，拆迁补偿等相关政策和程序也会有所差异。

总之，拆迁的房子多数是有产权的，但具体情况需根据实际的法律规定和具体的拆迁情况来确定。

二、村里拆迁了还能申请吗现在

一般情况下，村里已拆迁的区域通常不再允许申请宅基地。拆迁意味着原有村庄的规划和土地利用方式发生了重大改变，土地已被整合或用于其他建设用途。

然而，如果拆迁后仍有部分未被开发利用的集体建设用地，且符合当地宅基地申请条件，如村民无其他住房、符合村庄规划等，经过相关审批程序，可能有机会申请宅基地。

但需注意的是，各地的政策和规定有所不同，具体能否申请宅基地应根据当地的规和政策来确定。村民应向当地的乡镇人民政府或相关部门咨询了解具体情况和申请流程。

三、宅基地证拆迁按证还是按房子

在宅基地证拆迁的情况下，通常是既按证又按房子来进行补偿等相关事宜。

一方面，宅基地证是对的确认，它表明了拥有该宅基地的合法权益。在拆迁过程中，会依据宅基地证来确定宅基地的范围和面积等，以保障宅基地使用权人的合法权益，这涉及到对宅基地本身价值的考量。

另一方面，房子是建在宅基地上的实际建筑，其价值也需要得到合理补偿。拆迁会对房子的结构、面积、装修等情况进行评估，根据评估结果给予相应的补偿。

总之，宅基地证和房子在拆迁中都具有重要作用，会综合考虑两者的情况来确定拆迁补偿等相关事宜，以确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。

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