一、拆迁房没有房本怎么卖

拆迁房没有房本通常是不能进行买卖交易的。因为未取得房产证的房屋，其产权并不完整，无法办理过户等相关手续，存在较大的法律风险。

首先，从法律层面来看，没有房本的拆迁房买卖不受法律保护，一旦发生纠纷，购房者的权益难以得到有效维护。

其次，没有房本意味着房屋的产权状态不明确，可能存在多种情况，如拆迁手续未完成、产权归属存在争议等。这会导致交易过程中面临诸多不确定性，增加交易成本和风险。

最后，即使双方达成了买卖协议，也无法办理产权变更登记，房屋的所有权仍未转移至买方名下。在这种情况下，若卖方反悔或出现其他情况，买方将面临巨大的损失。

总之，为避免潜在的法律风险和经济损失，不建议购买没有房本的拆迁房。如果该房屋符合的条件，应先办理房产证后再进行买卖。

二、拆迁房没证能卖吗

拆迁房没证一般不能卖。拆迁房通常是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人的房屋。在未取得房产证的情况下，房屋的产权并未完全确定，卖方可能无法完全拥有房屋的处分权。

从法律角度来看，没有房产证的房屋无法进行过户登记，这意味着买方无法获得房屋的合法产权，存在较大的法律风险。如果卖方在后续出现债务纠纷或其他问题，买方的权益可能无法得到有效保障。

此外，一些地方政府对于未取得房产证的拆迁房交易有明确的限制规定，可能不允许进行交易。即使双方签订了，也可能因违反而被认定为无效。

总之，为了避免潜在的法律纠纷和经济损失，不建议购买未取得房产证的拆迁房。如果拆迁房符合办证条件，应尽快办理房产证，以确保交易的合法性和安全性。

三、拆迁后不迁走可以保留几年

一般来说，拆迁后户口不迁走没有固定的保留年限。在相关政策中，通常不会明确规定户口保留的具体时间期限。

如果拆迁安置协议中未提及户口相关事宜，那么户口可在原地址保留，只要原地址的房产等相关权益未发生变更，户口一般可继续存在。但如果涉及到房产的处置、土地性质的改变等情况，可能会要求户口进行迁移。

另外，不同地区的政策可能存在差异，有些地区可能会对长期不迁走的户口采取一定的管理措施，比如通知迁移等，但这并非普遍规定。总之，具体情况需根据当地的拆迁政策和实际情况来确定。

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