一、安置商业用地如何建房

1. 规划设计：首先需进行详细的规划设计，确定建筑的布局、功能分区等。要考虑到商业用地的特点，如人流量、交通便利性等因素，合理规划建筑的出入口、停车场等配套设施。

2. 土地平整：其次对土地进行平整工作，清除地面的杂物、杂草和凹凸不平之处，确保地基的坚实和平整度，为后续施工打下良好基础。同时，要注意对地下管线等进行保护和标识，避免施工过程中造成损坏。

3. 基础施工：在土地平整后进行基础施工，根据建筑的设计要求选择合适的基础类型，如条形基础、独立基础等。要严格按照施工规范进行施工，保证基础的承载能力和稳定性。在施工过程中，要加强质量控制，对每一个环节进行严格检查，如钢筋的绑扎、混凝土的浇筑等，确保基础施工质量。同时，要做好基础的防水处理，防止地下水对基础的侵蚀。

二、又不拆了怎么赔偿

房屋拆迁又不拆了，通常应按照以下方式进行赔偿：

1. 拆迁方应按照合同约定或相关规定，对被拆迁方已投入的搬迁等费用进行补偿。这些费用包括因准备拆迁而产生的合理费用，如搬运费、临时安置费等。

2. 对于因拆迁停滞给被拆迁方造成的损失，应给予适当赔偿。例如，被拆迁方因拆迁停滞而导致的经营损失，包括因无法正常营业而减少的收入等。

3. 若拆迁方的行为导致被拆迁方产生了额外的费用或损失，如因拆迁停滞而增加的房屋维护费用等，也应予以赔偿。被拆迁方有权要求拆迁方对这些损失进行合理评估和赔偿，以保障自身的合法权益。

三、拆迁安置房属于什么房产类型

拆迁安置房通常属于保障性住房类型。

1. 从性质上来看，它是为了安置被拆迁居民而建设的房屋，旨在保障被拆迁人的居住权益。

2. 与普通相比，拆迁安置房在土地性质、产权取得等方面可能存在差异。一般来说，多数拆迁安置房的土地为划拨性质，在办理产权时可能需要缴纳等相关费用后，才能获得完全产权的商品房性质。

3. 拆迁安置房的交易也有一定限制，通常在取得一定年限内（各地规定不同）不得上市交易，以防止炒房等行为，保障住房保障的初衷。

总之，拆迁安置房是一种具有特定性质和限制的房产类型，在涉及到交易、产权等问题时，需要根据具体情况进行分析和处理。

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