一、宅基地证户主是唯一产权人

宅基地证上登记的户主通常被视为宅基地及地上房屋的主要权利人，但不能简单认定为唯一产权人。

一方面，在一些情况下，宅基地的取得可能是基于家庭共同成员的身份。比如，在农村，往往是以户为单位申请宅基地，家庭成员共同参与建房等活动，对宅基地及房屋都有一定的权益。即使宅基地证登记在户主名下，其他家庭成员在符合法律规定和相关事实的情形下，也可能享有相应的共有权。

另一方面，若存在相关协议或约定，明确了其他人对宅基地或房屋有特定权益，比如通过合法的继承、赠与等方式，部分人也可能拥有产权。此外，若存在出资共建等事实，出资方也可能对宅基地及房屋有相应权益。

总之，宅基地证户主不一定是唯一产权人，需结合具体的家庭情况、相关协议以及实际出资等多种因素综合判断。

二、继承的宅基地能不能翻建

继承的宅基地能否翻建，需分情况来看：

一是要看是否符合“一户一宅”政策。若继承人符合该政策，且具备相应的建房资格，在依法取得相关审批手续后，通常是可以对继承的宅基地上房屋进行翻建的。因为宅基地的使用需遵循相关规定，符合条件的翻建是对自身合法权益的合理行使。

二是若继承人不符合“一户一宅”政策，或者不具备建房资格，比如已经拥有其他宅基地等情况，一般是不允许翻建的。这种情况下进行翻建可能会违反宅基地管理的相关。

此外，即使符合条件，在翻建前也必须按照规定向当地相关部门提出申请，经过审核批准并取得相应的规划许可、建设许可等手续。未经许可擅自翻建，可能会被认定为违法建设，面临相应的处罚。总之，继承宅基地能否翻建要根据具体情况并遵循法定程序来确定。

三、农村继承老宅基地的条件

农村老宅基地的继承需满足一定条件，主要如下：

一是身份条件。宅基地的所有权归集体，农户仅享有使用权。因此，继承人必须是本集体经济组织成员，也就是在本村的村民。非本集体经济组织成员一般不能继承，但可以继承宅基地上的房屋，因房屋与宅基地不可分离，基于“地随房走”原则，可在房屋存续期间使用宅基地。

二是符合“一户一宅”规定。若继承人已有自己的宅基地，且达到当地规定的宅基地面积标准，原则上不能再继承老宅基地。但若通过合法继承房屋而获得宅基地，可暂时拥有，但后续房屋灭失后，宅基地将由集体收回。

三是继承行为合法有效。需按照顺序或有效进行继承，不存在违法、违规或侵害他人合法权益的情形。总之，农村老宅基地的继承要综合考虑多种因素，确保符合相关规定。

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