一、房屋产权有纠纷破坏财物该如何处理

在房屋产权存在纠纷且发生破坏财物情形时，可按以下方式处理：

其一，及时报警。破坏财物的行为可能涉嫌违法犯罪，警方介入后会进行调查，固定相关证据，包括现场的损毁情况、相关人员的陈述等。若破坏行为情节较轻，依据《》，可能会对行为人处以拘留、罚款等处罚；若情节严重，构成等犯罪，将依法追究刑事责任。

其二，通过协商或调解解决纠纷。在警方介入的基础上，双方可以尝试自行协商，或者在相关调解组织的主持下进行调解，明确房屋产权归属，同时就财物损失的赔偿问题达成一致。

其三，若协商、调解不成，可向法院提起诉讼。在诉讼中，一方面要提供充分证据证明自己对房屋产权的合法权益，另一方面要提供财物受损的相关证据，请求法院依法判决确认产权归属，并要求对方赔偿财物损失。

二、关于有全部产权的买卖受法律保护吗

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金建造的房屋。对于有全部产权的集资房买卖是否受法律保护，需分情况来看：

其一，若集资房取得了完整的产权，即拥有合法的房屋所有权证和证，这类集资房在性质上与普通无异，其买卖行为受法律保护，买卖双方可以按照相关规定和程序进行交易，依法办理产权过户手续。

其二，若集资房未取得完整产权，比如土地性质仍为集体土地或者产权存在瑕疵等，此时的集资房买卖可能存在一定风险，不受法律的全面保护。因为这种情况下的房屋转让可能违反相关的强制性规定，后续可能面临无法办理产权登记、房屋被收回等问题。

总之，有全部产权的集资房买卖是否受法律保护，关键在于其产权是否完整、合法。

三、房屋产权约定协议书怎样写才有效

一份有效的房屋产权约定协议书，通常需满足以下要点：

其一，主体明确。需清晰写明协议双方当事人的基本信息，包括姓名、号码、联系方式、住址等，确保主体身份准确无误。

其二，房屋信息详细。明确约定房屋的具体位置、面积、户型、房屋所有权证号等关键信息，以便准确界定协议所涉房屋。

其三，产权约定内容清晰。具体说明双方关于房屋产权的约定，如按份共有还是共同共有，各自所占份额等；若涉及产权变更、转让等特殊情况的条件和程序，也应详细规定。

其四，协议需出于双方真实意愿。不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形，双方应在平等、自愿的基础上签订协议。

其五，形式合规。协议书一般应采用书面形式，双方签字（或盖章）确认。如有必要，还可进行，增强协议的法律效力。

最后，协议内容不得违反法律法规的强制性规定，否则可能导致部分或全部条款无效。

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