征地不补偿先用地违法吗
一、征地不补偿先用地违法吗
依据中国现行的相关,若存在未补偿便先行征用土地的情况,则属于非法行为。
依照《中华人民共和国土地管理法》以及与其紧密相连的系列法律规章明文指出,征收土地必须严格遵从“先予补偿、再行迁徙”的基础准则,以确保广大被农户的各项合法权益得到充分保障。
更为详细的来说,《土地管理法》严格要求征收单位在落实实际征收之前,务必按照规定流程有序完成以下各个环节:首先,取得相应的批准手续;其次,准确明确征收范围,精准制定补偿金额标准;再次,对征地相关事宜进行广泛公示,其中包括详尽的补偿方案,确保所有被征地者充分了解此事;接着,与被征地者展开深入的商讨并最终形成补偿协定;最后,待到补偿款项完全到位之后,方能正式开展土地征收工作。
在整个征收过程中,必须始终严守法律法规,全面予以补偿,具体内容涵盖但不仅限于土地补偿款、安置补助费、青苗补偿费以及地上附属物补偿等。
除此之外,还需切实关注被征地农民的生活安置问题,确保他们能够得到妥善的住房和维持生计的方案。
假如任何征地单位在未遵守法律规定的情况下直接使用已被征用的土地,那么这种行为将被视为违法之举,广大被征地者有权通过法律手段捍卫自己的合法权益,例如向提交行政,请求征收单位立即停止违法行为,并要其承担相应的法律责任。
《土地管理法》
第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排建房、提供或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
二、征地青苗争议怎样处理
沟通协商:在面临与征地相关的问题时,被征地区域的居民与征地单位或者当地政府相关部门应当首先积极展开对话及协商,通过理性且有效的方式共同探讨青苗补偿金额的合理性。
申请协调:若经过多次协商之后未能达到共识,双方可共同向县级以上地方人民政府提交申请,请求该级政府参与并调停这场争议。
政府将会介入此事,尽全力促成各方之间的和解。
听证制度:作为被征地者,您享有召开听证会的权利,这是一种正式的法律程序,让您有机会阐述自己的立场,倾听专家的意见,最后由政府作出公正的裁决。
行政复议:若对协调结果仍感不满,被征地者有权向上一级行政机关提出,请求重新审视关于征地青苗补偿的决策。
行政诉讼:倘若行政复议的结果依然无法令您信服,您还可以向人民法院提起行政诉讼,请求法院对征地青苗补偿的合理性进行司法审查。
:在特定情形下,被征地者亦可选择通过民事诉讼的途径来解决与青苗补偿相关的争议。
专业:鉴于涉及到的法律程序较为繁琐,我们强烈建议您在处理这类争议时寻求专业律师的协助,以便获取更为精准的法律指引和援助。
遵守法律程序:在整个维权过程中,被征地者务必确保所有的申诉和申请均在法定的期限内提出,同时严格按照相关程序进行操作。
三、征地没有补偿怎么办
当你的地儿被人给收了去但是没拿到补偿金的话,你得先试试这几招:发个催告函:你首先得写个催告函发给征收的那边,让他们快点把钱给你。
裁决:要是催告也不管用,那就去找政府征地或者管理部门,让他们来裁决。
等裁决出来以后,如果征收的那头还是不给钱,那你就可以去法院告他们了。
申请村务公开:如果你觉得钱其实是给了村子里,只是你没拿到手,那你就可以找村子要村务公开,看看你被征收的地儿到底拿了多少补偿金以及这些钱都花在哪儿了。
如果村子里不给回复,过了15天你还可以去找当地县级政府相关部门,递交一份责令村务公开的申请书。
如果政府还是不公开,那你就可以在申请之后的两个月之内直接去法院告他们不作为。
帮忙:在这个过程中,如果你觉得自己的权益受到了侵犯,那你就可以去找个专业的律师帮你,通过法律手段来保护你的权益。
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