一、房子没办房产证算谁的

房子没办房产证时，其归属需根据具体情况判断。一般来说，在购房合同合法有效的前提下，购房款已全部付清且房屋已实际交付使用，那么房子通常归购房人所有。但如果存在贷款未还清等特殊情况，可能会存在一定的风险和复杂性。例如，若购房款未全部付清，银行可能对房屋享有一定的权益；若存在多人共同出资购房但未明确产权份额及约定，在未时也可能引发纠纷。所以，不能简单地确定没办房产证的房子就一定归谁，需要综合考虑各种因素和相关证据。

二、房子没房产证能执行吗

房子没房产证的情况下，法院是否能执行需视具体情况而定。

1.如果房子是合法建造但未办理房产证，在相关手续齐全且产权明确的情况下，法院可以执行。因为房产的实际归属和价值是可以确定的，执行不会导致产权纠纷。

2.若房子是违法建筑，本身就不具备合法产权，法院通常会不予执行。因为违法建筑不受法律保护，执行此类房产可能会引发一系列法律问题和社会矛盾。

3.还有一种情况是，虽然房子有一定的建设手续但未办理房产证，且存在产权争议或其他法律瑕疵，法院在执行时可能会面临困难，需要进一步调查和确认产权归属后再做决定。

总之，房子没房产证并不绝对影响法院的执行，要根据具体的房产情况和法律规定来综合判断。

三、房子没过户房东死了怎么办

若房子没过户且房东死亡，情况较为复杂。首先，需要确认房东的继承人。房东的人通常包括配偶、子女、父母等。继承人对该房产享有相应的权利。

其次，应与继承人协商办理房产过户事宜。继承人可能需要提供相关的证明文件，如、亲属关系证明等，以证明其对房产的继承资格。

若继承人同意办理过户，双方应共同到部门办理过户手续，按照规定提交相关材料，如申请书、、房产证等。不动产登记部门会对材料进行审核，符合规定的予以办理过户。

然而，如果继承人之间存在纠纷或不同意办理过户，可能需要通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼，要求确认继承人的身份和权利，并责令其配合办理过户手续。在诉讼过程中，需要提供充分的证据证明自己的主张。

总之，面对这种情况，要及时与继承人沟通协商，或寻求法律帮助，以维护自身的合法权益。

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