一、买商品房产权70年到期了怎么办手续

商品房产权70年到期后，一般可按以下方式办理相关手续：

一是自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着不需要业主主动申请，会自动延续。

二是缴纳相关费用。虽然法律规定自动续期，但可能涉及一定费用缴纳。具体缴纳标准和方式，目前还没有全国统一规定，通常会根据当地政策执行。一般而言，可能会按照一定的评估价格比例缴纳等费用。

三是办理产权变更登记。在缴纳相关费用后，业主可携带、、缴费凭证等相关材料，前往当地不动产登记部门办理产权变更登记手续。不动产登记部门会对材料进行审核，审核通过后，会在房产证上对产权期限等信息进行变更登记，以确认业主对房屋及土地的合法权益。

二、农村房子产权证由哪个部门办理手续

在农村办理房子产权证，一般涉及到多个部门，具体取决于不同阶段和具体情况：

一是当地的自然资源部门。其主要负责的相关管理和登记工作。宅基地是农村房屋的重要基础，自然资源部门会对宅基地的使用权进行审核、确认等工作，以确保宅基地的使用符合相关规定和要求。

二是住房和城乡建设部门。该部门通常负责对农村房屋的建设规划、质量安全等方面进行管理和监督。在办理产权证时，会对房屋是否符合建设规划、质量是否达标等进行审查。

三是不动产登记部门。在完成前期的宅基地审核以及房屋建设相关审查后，最终由不动产登记部门负责将相关信息进行整合登记，为符合条件的农村房屋颁发不动产权证书，明确房屋的产权归属。

不同地区的具体办理部门和流程可能会有所差异，建议向当地政府相关部门进行详细咨询。

三、没有产权证的房子买卖怎么签协议书

在签订没有产权证房子的买卖协议书时，需注意以下要点：

其一，明确双方主体信息。详细写明买卖双方的姓名、身份证号码、联系地址及电话等，确保信息准确无误，以便在后续可能出现的纠纷中能顺利联系相关方。

其二，描述房屋基本情况。虽无产权证，但要对房屋位置、面积、户型、朝向等具体信息进行清晰说明，还应注明房屋现状，如是否存在抵押、查封等权利受限情况。

其三，约定价格及付款方式。明确房屋成交价格，以及买方支付房款的具体方式和时间节点，如分期付款的具体金额与日期。

其四，设定违约责任。规定若一方违反协议约定应承担的责任，比如买方逾期付款或卖方反悔不卖等情况的赔偿方式。

其五，注明争议解决方式。一般可选择协商解决，协商不成则通过诉讼或途径解决，需明确具体的仲裁机构或有管辖权的。

需提醒的是，无产权证房屋买卖存在一定风险，可能面临产权无法顺利过户等问题，买卖双方应谨慎考虑。

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