一、房产证要多久时间能办下来

房产证的办理时间会因多种情况而有所不同：

一是购买新建商品房。若房地产开发商手续齐全，一般自房屋交付使用之日起90日内可。在此期间，开发商需完成初始登记等工作，之后协助业主办理房产证。若逾期未办理，除特殊原因外，开发商需承担违约责任。

二是购买二手房。通常在签订后，买卖双方需共同向房地产管理部门提出申请并提交相关资料。资料齐全且符合规定的情况下，一般30个工作日左右能办下房产证，但实际中可能会因房屋状况、申请人数等因素有所延迟。

三是自行建房。在房屋竣工验收合格后，建房人需提交、规划许可证等相关材料申请办理房产证，办理时间可能在数月左右，具体要看当地房产管理部门的工作效率及流程安排。

二、单位没有房产证如何过户

单位集资房没有房产证，过户存在一定复杂性和法律风险。

其一，明确产权性质。需先确定该集资房的产权归属，有些集资房产权可能归单位所有，职工仅享有使用权；有些则在满足一定条件后，职工可取得完整产权。若产权归单位，一般不能随意过户。

其二，了解单位规定。向单位咨询关于集资房过户的相关政策和要求。有些单位可能允许在内部职工之间进行过户，这种情况下，需按照单位规定的程序办理，比如提交申请、经过单位审批等。

其三，若集资房符合一定条件可办理房产证，应先办理房产证再进行过户。办理房产证需补齐相费和手续，如等。取得房产证后，可按照正常的房屋过户流程，到部门办理过户登记，提交、明等相关材料。

需注意，在没有房产证的情况下进行过户交易，存在较大法律风险，如可能导致后续产权纠纷等问题。

三、房产证如何

办理房产证公证，通常需按以下步骤进行：

一是准备材料。当事人需携带身份证、簿等身份证明材料；涉及共有房产的，还需提供共有人的身份证明及同意公证的书面材料；房产证原件等相关产权证明材料。此外，根据具体公证事项，可能还需提供其他辅助材料，如、等。

二是提出申请。当事人向有管辖权的公证处提出公证申请，填写公证申请表，明确说明公证的事项和用途。

三是受理审核。公证处会对申请材料进行审核，核实当事人的身份、房产的相关信息等。若材料不齐全或存在疑问，会要求当事人补充或作出说明。

四是缴纳费用。按照公证处的收费标准缴纳公证费用，费用金额一般根据房产的价值等因素确定。

五是出具公证书。经审核无误后，公证处会在规定时间内出具公证书。公证书具有法律效力，可作为相关事项的有效证明。

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