一、房子70年产权到期会怎么样

房子70年产权到期后，主要有以下情况。

一是自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这保障了房屋所有者的居住权益，使其无需过度担忧产权到期后的居住问题。

二是续期费用问题。目前对于续期是否需要缴纳费用以及缴纳标准尚无明确具体的法律规定。但从立法本意和实践趋势来看，续期大概率会缴纳一定费用，不过费用应会合理确定，不会过高增加居民负担，会综合考虑土地市场情况、房屋价值等多方面因素。

三是房屋仍然归业主所有。产权到期并不意味着房屋就不属于业主了，只要房屋还存在且符合相关规定，业主依然对房屋享有所有权，可正常居住、使用、收益和处分。

总体而言，70年产权到期后，业主的居住和财产权益是有保障的，相关制度也会在实践中不断完善和明确。

二、没有产权的房子可以买吗

没有产权的房子不建议购买，存在诸多风险。

其一，产权风险。房屋产权是对房屋拥有所有权的重要凭证，没有产权意味着购房者无法真正从法律上拥有该房屋，其合法权益难以得到有效保障。例如，在遇到、征收等情况时，购房者可能无法获得相应的补偿。

其二，交易风险。这类房屋在再次转让时会面临困难，因为没有合法的产权证书，无法正常进行过户登记，后续交易可能不受法律保护，容易引发纠纷。

其三，质量及使用风险。部分无产权房可能是违规建设的，在房屋质量、配套设施等方面可能存在隐患，且可能面临被依法拆除的风险，购房者投入的资金可能会打水漂。

当然，如果是在符合一定条件的情况下，如购买集体土地上的房屋且符合相关规定，可能会有一定的保障，但总体而言，购买无产权房风险较大，需谨慎考虑。

三、房子产权到了怎么处理

房屋产权到期后，不同性质的房屋有不同的处理方式：

对于住宅建设用地使用权到期的情况，根据相关法律规定，自动续期。这意味着业主无需主动申请，会自动延续。不过，续期是否需要缴纳费用以及缴纳多少费用，目前的法律尚未明确规定，但相关部门会依据和实际情况妥善处理。

而对于非住宅建设用地使用权到期的情况，土地使用者需要在届满前一年申请续期。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

总之，房屋产权到期不必过度担忧，住宅自动续期，非住宅按规定申请和处理，相关政策会保障业主的合法权益。

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