一、房产证如何公证

办理房产证公证，通常需按以下步骤进行：

一是准备材料。当事人需携带身份证、户口簿等身份证明材料；涉及共有房产的，还需提供共有人的身份证明及同意公证的书面材料；房产证原件等相关产权证明材料。此外，根据具体公证事项，可能还需提供其他辅助材料，如、等。

二是提出申请。当事人向有管辖权的公证处提出公证申请，填写公证申请表，明确说明公证的事项和用途。

三是受理审核。公证处会对申请材料进行审核，核实当事人的身份、房产的相关信息等。若材料不齐全或存在疑问，会要求当事人补充或作出说明。

四是缴纳费用。按照公证处的收费标准缴纳公证费用，费用金额一般根据房产的价值等因素确定。

五是出具公证书。经审核无误后，公证处会在规定时间内出具公证书。公证书具有法律效力，可作为相关事项的有效证明。

二、房产证书是由谁确定的

房产证书的确定涉及多个主体，具体如下：

一是机构。在我国，一般是各地的不动产登记中心负责具体的房产登记工作。其会对房屋的相关信息进行审核、记载，包括房屋的坐落、面积、用途等自然状况，以及房屋的所有权归属等权利状况。只有经不动产登记机构审核通过并依法予以登记后，才能进入后续的制证环节。

二是相关的审批部门。例如在房产开发建设过程中，规划部门要对房屋建设是否符合规划要求进行审批，建设部门要对房屋建设质量等进行监管和验收。这些部门的审批结果是确定房产合法性以及能否进行登记发证的重要依据。

三是测绘机构。其负责对房屋的面积、边界等进行精确测绘，测绘成果也是房产证书中相关信息的重要来源，确保房产信息的准确性和真实性。

总之，房产证书的确定是多个部门协同作业、依法依规进行审核和登记的结果。

三、自行办理房产证流程怎么走

自行办理房产证，一般需按以下步骤进行：

确定开发商已完成初始登记。这是办理房产证的前提，可向开发商或相关部门咨询确认。

准备相关材料。通常包括购房合同、身份证明、、缴存凭证等。具体材料要求可咨询当地不动产登记部门，确保材料齐全、准确。

提交申请。携带准备好的材料到当地不动产登记中心办理房产证申请手续，填写申请表，将材料一并提交给工作人员。

缴纳相费。根据房屋性质和面积等情况，可能需要缴纳契税、等税费，按照规定的标准和方式完成缴费。

审核与制证。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，若审核通过，便会开始制作房产证。

领取房产证。在规定时间内，申请人可凭相关凭证到不动产登记中心领取房产证。若无法亲自领取，可委托他人代领，但需出具授权等相关证明。

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