一、没有房产证的房子怎么卖出去

没有房产证的房子进行售卖存在一定风险和限制，以下是相关情况及应对方式：

其一，若房屋是因未办理初始登记等原因暂时没有房产证，比如新建尚未完成相关手续，可先与买家协商，在合同中明确约定待下来后再进行产权过户，并约定违约责任等条款，以保障双方权益。同时，告知买家相关风险，如可能面临产权纠纷等。

其二，若房屋是小产权房等本身无法的类型，此类房屋交易不受法律保护。从法律角度，不建议进行售卖。因为小产权房没有合法的产权证书，在土地性质、规划建设等方面可能存在诸多问题，后续易引发一系列纠纷，如无法过户、面临时权益难以保障等。

总之，售卖没有房产证的房子需谨慎，尽可能向买家充分披露相关信息，避免后续产生不必要的法律纠纷。

二、有的房子房产证在哪里

一般来说，有贷款的房子房产证的存放情况有以下两种：

一是房产证在购房者手中。在办理房屋贷款时，银行通常会在房产管理部门办理抵押登记。房产管理部门会在房产证上注明该房产已抵押给银行等相关抵押信息。购房者可以正常持有房产证，享有对房屋的占有、使用等权利，但在贷款未还清前，未经银行同意，不能随意处置该房产，比如转让、抵押给他人等。

二是部分银行可能会留存房产证原件。不过，即便银行留存房产证，也不影响购房者对房屋的正常使用。当贷款全部还清后，购房者可按照银行规定和相关程序，办理抵押解除手续，银行会将房产证归还给购房者。

总之，具体房产证的存放位置，购房者可向贷款银行咨询确认，同时应清楚即便房产证在自己手中，在贷款未结清前，房产仍处于抵押状态。

三、的房子房产证在哪里

贷款后，房产证的存放位置有以下几种常见情况：

一是在购房者自己手中。在大多数地区，现在办理公积金贷款购房时，部门在完成房屋产权登记后，会直接将房产证发放给购房者。因为贷款银行或公积金管理中心主要是通过抵押登记等手段来保障自身权益，并不需要实际持有房产证。

二是在银行。部分地区以前的操作模式可能是银行会留存房产证，待购房者还清公积金贷款后再归还。不过随着不动产登记制度的不断完善，这种情况逐渐减少。即使银行留存房产证，也是基于抵押的目的，房屋的所有权仍归购房者所有。

三是在当地的不动产登记中心。在完成产权登记后，可能会因一些特殊原因，如涉及一些未完结的手续或流程，房产证暂时存放在不动产登记中心，待相关事项处理完毕后再发放给购房者。

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