一、回迁安置房产权50年后归谁

回迁安置房产权50年后，一般情况下房屋所有权仍归房屋所有权人。以下为你详细说明：

一是土地使用权与房屋所有权的区别。回迁安置房所在土地通常有一定的使用年限，50年指的是土地使用权期限。而房屋所有权是没有期限限制的，只要房屋存在，所有权人就对房屋享有所有权。

二是土地使用权到期后的处理。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，需依照法律规定办理。

所以，回迁安置房产权50年后，房屋所有权依然属于原所有权人。若土地为住宅建设用地，使用权自动续期；若非住宅建设用地，则需按规定申请续期，经批准后可继续使用土地，未申请或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回，但对于地上房屋等不动产，会根据具体情况给予相应补偿。

二、自管房能办理产权证么

自管房能否办理产权证，需要根据具体情况来判断：

一是要看房屋的产权归属是否清晰。若自管房的产权明确，不存在权属争议，例如房屋的建设、分配等环节都有清晰的档案记录和合法的手续，且符合当地房产管理部门对于产权登记的相关规定，那么在这种情况下，一般是可以办理产权证的。

二是要考虑房屋的性质和相关政策。有些自管房可能是特定历史时期的产物，受到当时政策的限制或者有特殊的规定。比如，某些单位的自管，可能需要经过单位的同意，并满足一定的条件后才能办理。如果房屋属于违规建设或者不符合规划要求的，即使是自管房，也无法办理产权证。

三是要关注相关资料是否齐全。办理产权证通常需要提供一系列的证明材料，如明、建设规划许可、房屋竣工验收等资料。如果这些资料缺失或者不完整，会影响产权证的办理。

三、什么是房屋产权登记

房屋产权登记，是指房产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。

从作用来看，其一，它能确认产权归属。通过登记，明确房屋的真正所有者，避免产权纠纷。比如在房屋买卖中，产权登记能让购房者清楚知晓房屋产权状况，保障自身权益。其二，它具有公示效力。向社会公众公开房屋产权信息，其他人可据此了解房屋产权状态，维护交易安全。

从登记流程来讲，一般包括申请、受理、审核、记载于登记簿以及发证等环节。申请人需提交相关材料，如、房屋来源证明等，登记部门审核无误后，将相关信息记载于登记簿，并颁发书。

房屋产权登记对于维护房地产市场秩序、保障权利人合法权益有着至关重要的意义。

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