一、安置房70年后归谁了

一般情况下，安置房 70 年后的归属情况如下：

1. 安置房所占用的土地使用权为 70 年，70 年后土地使用权将面临续期的问题。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

2. 对于续期后的归属，目前的法律规定尚不明确具体细则。如果国家在后续出台相关政策明确规定，那么将按照政策执行。如果没有明确规定，通常情况下房屋所有权仍归原业主所有，因为房屋本身的所有权是永久的，只是土地使用权有期限限制。

3. 然而，在实际情况中，可能会因地区政策、土地规划等因素而有所差异。一些地方可能会对安置房 70 年后的归属进行特殊规定或管理，需要根据当地的具体情况来确定。

二、人头费归谁所有

房屋拆迁人头费通常归房屋的实际居住人所有。如果该房屋是家庭共同财产，那么人头费一般应在家庭成员之间进行合理分配。具体分配方式可以由家庭成员协商确定，协商不成的，可以通过诉讼等法律途径解决。

在一些情况下，人头费可能会根据特定的政策或协议有不同的归属。例如，如果协议中明确规定人头费归特定的人所有，那么就应按照协议执行。

此外，如果存在争议，需要考虑以下几个因素：一是房屋的产权归属，产权人通常有权主张相应的权益；二是实际居住情况，长期居住在房屋内的人可能对人头费有较大的主张权；三是当地的拆迁政策和，这些规定会对人头费的归属产生影响。总之，要根据具体情况综合判断人头费的归属问题。

三、安置房70年后归谁管

一般来说，安置房 70 年后的归属和管理情况如下：

1. 若土地使用年限届满，根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。在续期方面，具体的政策和操作由国家相关部门制定和执行，通常会保障业主的合法权益，继续允许业主使用该土地和房屋。

2. 关于管理，在 70 年期限内，通常由当地的房产管理部门等相关机构进行一般性的管理和监督，以确保房屋的安全、使用规范等。而具体的小区日常管理，如环境卫生、安保等，一般由物业服务企业负责，业主按照物业服务合同履行相应的缴费等义务。

3. 然而，如果在 70 年期限内，房屋出现重大质量问题或因其他原因导致无法继续安全使用，可能需要根据具体情况进行评估和处理，相关责任方应承担相应的责任和费用，以保障业主的居住权益。

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