一、商品房没有房产证怎么办户口

在商品房没有房产证的情况下办理户口，可参考以下内容：

若该商品房是通过合法途径购买，只是暂时未取得房产证，部分地区允许凭借购房合同、购房发票、契税完税证明等相关材料办理。具体而言：

一是购房合同，需为正规的、经房产管理部门备案的合同，它能证明房屋买卖的合法性与真实性。

二是购房发票，作为付款凭证，证实购房者已支付相应购房款项。

三是契税完税证明，表明购房者已按规定缴纳契税，完成房产交易的相务义务。

不过，不同地区的户籍政策存在差异。有些地方可能对落户房产有严格的产权要求，必须有房产证才能办理户口。在此情况下，购房者需等待完毕后，再持房产证等材料前往户籍管理部门申请办理户口迁移手续。建议购房者提前向当地户籍管理部门咨询具体落户政策及所需材料，按要求准备并办理。

二、农村没有房产证怎么迁户口

在农村没有房产证的情况下迁户口，可参考以下情况及办法：

若属于合法建造的房屋但尚未，可先准备相关证明材料。比如审批文件，能证实房屋建造经过合法审批；还有建房的相关票据，如购买建筑材料的发票等，证明建房事实。同时，准备好户口簿、等个人身份材料。

如果是购买农村房屋但未取得房产证想迁户口，要确认该房屋买卖是否符合规定。因为农村房屋只能在本村集体经济组织成员之间流转。若符合条件，可提供房屋买卖协议等材料，向当地户籍管理部门申请，并说明情况，请求根据实际情况办理户口迁移。

另外，部分地区可能有特殊政策或要求，建议提前向当地的户籍管理部门咨询清楚具体的办理流程和所需材料，按要求准备并提交申请，待审核通过后，便可完成户口迁移。

三、买受人是不是就是房产证上的人

买受人不一定就是房产证上的人。

从概念上看，买受人是在中，负有支付价款义务而取得标的物所有权的一方。在房屋买卖的情境中，买受人就是购屋的人。然而，在实际情况中，存在多种因素导致二者可能不一致。

一方面，在房屋买卖后，可能存在尚未办理产权登记的情况。虽然买受人已经通过合法有效的买卖合同取得了房屋的债权，但在完成产权登记之前，房产证上不会显示买受人的名字。

另一方面，买受人可能会将房屋再次转让或者赠与他人。在这种情况下，最终办理房产证登记的是受让人或者受赠人，而非最初的买受人。

此外，在一些特殊情形下，比如因判决、继承等原因导致房屋产权发生变动，即使存在之前的买受人，房产证上登记的也可能是根据法律规定取得产权的其他人。

以上是关于商品房没有房产证怎么办户口的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。