一、有老房产证可以要回房子吗

老房产证在一定情况下可以要回房子，但并非绝对。

一方面，如果老房产证是合法有效的，且房产所有权未发生合法转移或变更。比如，不存在将房屋合法出售、赠与他人并完成过户等情形，也不存在因国家征收、征用等法定事由导致房屋所有权丧失的情况，那么持老房产证的权利人对房屋享有所有权，可以据此主张要回房子。

另一方面，如果房屋在后续过程中出现了合法的产权变动情况，即使持有老房产证，也难以要回房子。例如，房屋已通过合法的买卖、继承等方式过户给了他人，新的产权人依法取得了房屋所有权，此时老房产证已失去相应效力，原权利人不能再依据老房产证要回房子。

此外，如果老房产证因年代久远等原因存在登记错误等问题，还需先通过法定程序进行更正或确认产权归属后，再判断能否要回房子。

二、房子没房产证怎么过户

没有房产证的房子无法进行正常的过户登记。原因在于，根据我国相关法律规定，房屋所有权的转移以登记为准，房产证是房屋所有权的合法凭证。没有房产证，就难以证明房屋的合法产权归属，部门不会办理过户手续。

不过，在某些特殊情况下，可以采取一些变通方式，但存在一定风险：

一是若房屋是因开发商原因尚未，可先与开发商沟通，督促其尽快办理房产证，之后再按正常程序过户。

二是若房屋存在其他产权争议，需先通过法律途径解决争议，确定房屋产权归属，待取得房产证后再行过户。

需要强调的是，购买没有房产证的房屋存在诸多风险，比如可能面临房屋被查封、抵押等情况，导致自身权益受损。因此，在涉及房屋交易时，务必确保房屋产权清晰，有合法有效的房产证，以保障自身合法权益。

三、房子没有房产证怎么买卖

没有房产证的房屋买卖存在较大风险，但在某些情况下仍可能进行交易，需谨慎操作：

一是要查明房屋没有房产证的具体原因。如果是因为开发商尚未办理初始登记等客观原因导致暂时无法取得房产证，买卖双方可以在合同中明确约定待下来后再进行产权变更登记，同时约定违约责任，以保障自身权益。

二是若房屋是因违建等违法原因无法取得房产证，此类房屋买卖不受法律保护，不建议进行交易。因为这类房屋无法办理合法的产权变更手续，购买后可能面临房屋被拆除等风险，购房者的权益难以得到保障。

三是对于没有房产证的房屋买卖，建议通过等方式对交易过程及相关约定进行固定，但需注意公证并不能改变房屋产权未登记的事实。总之，购买无房产证房屋要充分了解风险，谨慎作出决策。

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