一、农村没有产权证的房子买卖是否受法律保护

农村没有产权证的房子买卖一般不受法律保护，具体分析如下：

从房屋产权角度看，产权证是房屋所有权的法定凭证，没有产权证意味着房屋产权存在不确定性。在农村，许多房屋没有产权证可能是因为未依法进行相关登记等原因，这种情况下，房屋的权属可能不清晰，交易缺乏合法基础。

从农村土地性质及政策角度讲，具有一定的特殊性，的使用权是基于特定身份的集体经济组织成员享有的。非本集体经济组织成员购买农村无产权证房屋，违反了相关规和政策，这样的买卖行为通常被认定为无效。

即便在本集体经济组织成员之间进行无产权证房屋买卖，由于缺乏合法产权证明，在后续可能面临诸多风险，比如补偿时权益难以保障，且容易引发产权纠纷等。因此，农村没有产权证的房子买卖一般难以得到法律的有效保护。

二、门面房产权40年到期怎么办手续

门面房产权40年到期后，可按以下方式办理相关手续：

一是自动续期。根据相关法律规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。一般情况下，土地使用者可向土地管理部门提出续期申请，土地管理部门通常会予以批准，之后需重新签订土地出让合同，并依照规定支付。

二是具体申请流程。土地使用者应在届满前一定期限内，向当地土地管理部门提交书面的续期申请，并附上相关产权证明文件等材料。土地管理部门会对申请进行审核，审核通过后，双方协商确定土地出让金的金额、支付方式等具体事项。

三是缴纳费用后登记。土地使用者按照约定缴纳土地出让金后，凭缴费凭证等相关材料，到部门办理产权续期登记手续，不动产登记部门会在相关产权证书上注明新的使用期限等内容，以确保产权的延续和合法性。

三、门面房40年产权到期后怎么办手续

门面房40年产权到期后，通常可按以下方式办理相关手续：

一是自动续期。根据相关法律规定，非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。一般情况下，土地使用者可在期限届满前一年申请续期，若符合相关规划和要求，会批准自动续期。

二是补缴土地出让金。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地出让金的补缴标准通常会根据当地的具体政策和市场情况来确定。

三是申请登记。在完成续期手续和补缴土地出让金后，需向不动产登记部门申请办理产权变更登记手续，提交相关材料，如明、原产权证书、续期批准文件、土地出让金缴纳凭证等。登记部门审核通过后，会为权利人换发新的不动产权证书，以确认其继续合法拥有该门面房的产权。

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