一、房屋产权转让合同协议书合法吗怎么写

房屋产权转让合同协议书在符合规定、双方自愿平等协商、内容不违反公序良俗等条件下是合法有效的。

撰写房屋产权转让合同协议书，通常应包含以下要点：

（一）当事人信息，明确买卖双方的姓名、号码、联系方式、住址等基本情况。

（二）房屋基本信息，包括房屋的具体位置、面积、户型、房屋用途等详细情况，同时需注明房屋产权状况，如是否存在抵押、查封等限制交易情形。

（三）转让价格及付款方式，确定房屋的成交价格，以及买方支付房款的具体方式、时间节点等。

（四）房屋交付及产权变更登记，约定卖方交付房屋的时间、条件，以及双方办理产权变更登记的具体期限、配合义务等。

（五）违约责任，明确双方若违反合同约定应承担的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

（六）争议解决方式，可选择协商、或诉讼等方式解决可能出现的纠纷。

最后，双方签字并注明日期。

二、合同约定甲方负责办理房屋产权证,乙方还要给钱吗

一般情况下，若合同明确约定甲方负责办理房屋产权证，且未另行约定乙方需为此支付费用，那么乙方通常不需要给钱。

从合同的约定效力来看，双方应按照合同约定履行各自的义务。既然合同已确定由甲方承担办理房屋产权证的责任，那么在没有其他特别条款的前提下，办理该证件的相关费用理应由甲方自行承担。比如，办理产权证过程中可能涉及的登记费、测绘费等，按此约定都应由甲方支付。

然而，如果合同中虽然约定甲方负责办理，但同时又约定了乙方需承担部分费用，比如约定乙方需承担办理过程中的某些特定税费等，那么乙方就需要按照合同约定支付相应款项。此外，若在办理过程中出现了合同未预见的情况，双方可协商确定费用承担方式，若协商不成，可依据相关法律规定和具体情况判断费用承担主体。

三、合同丢了怎么办产权登记证明

若商品房合同丢失，办理产权登记证明可按以下方式处理：

（一）若合同已在房产管理部门备案，可前往当地房产管理部门申请查询档案并复印相关合同文本。房产管理部门通常会留存的备案信息，经核实身份后，会提供合同复印件并加盖档案查询章，该复印件与原件具有同等法律效力，可用于办理产权登记证明。

（二）若合同未在房产管理部门备案，需与开发商协商解决。一般情况下，开发商处会有购房合同的留存，可向其说明情况并请求复印一份合同。不过，可能需承担一定的复印费用或按照开发商的要求办理相关手续。

在取得合同复印件后，按照正常的产权登记程序，准备好其他所需材料，如身份证明、购房发票等，前往机构申请办理产权登记证明。登记机构会对提交的材料进行审核，符合条件的，将依法予以办理。

以上是关于房屋产权转让合同协议书合法吗怎么写的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。