一、按揭贷款买的房子房产证在哪

在不同情况下，按揭贷款买的房子房产证的存放位置有所不同：

一是房产证在购房者手中。现在大多数银行在办理房屋按揭贷款时，会在房产证上注明抵押事项，并办理他项权证。他项权证由银行持有，作为房产抵押的凭证，而房产证则由购房者自己保管。购房者拥有房屋的所有权，但在未还清前，房屋处于抵押状态，未经银行同意不能随意处置房产。

二是房产证由银行或房产管理部门代管。在过去部分地区或某些银行的操作中，可能会将房产证收走代为保管，待购房者还清贷款后再归还。不过这种情况越来越少。

三是房产证在不动产登记中心。在完成房产登记后，若银行和购房者没有特别约定，房产证会存放在当地的不动产登记中心。购房者若需要使用房产证，可向银行申请并在银行工作人员陪同下前往登记中心办理相关手续。

二、房产证纠纷属于法律什么分类

房产证纠纷在法律上主要涉及以下几类：

一是物权纠纷。房产证是房屋所有权的法定凭证，涉及房屋所有权的归属、确认等问题时，本质上属于物权范畴。比如因买卖、继承、赠与等原因导致对房屋所有权存在争议，进而引发的房产证相关纠纷，就可归结为物权纠纷。

二是。在房屋交易过程中，如、二手房买卖等，买卖双方签订合同，若一方未按合同约定履行的义务，就会产生纠纷。这种基于合同约定而产生的关于的争议，属于合同纠纷。

三是行政纠纷。在某些情况下，房产证的颁发、变更、撤销等行政行为可能引发纠纷。例如，当事人认为房产管理部门在办理房产证过程中存在程序违法、认定事实错误等问题，从而对行政行为不服，此类纠纷则属于行政纠纷。

三、撤销了房产证怎么办手续

房产证撤销需根据不同情形办理相应手续：

若因登记错误而撤销，需由权利人或利害关系人向房屋登记机构提出书面申请，提供能够证明登记错误的相关证据，比如明、证明登记有误的相关文件材料等。房屋登记机构受理后，会进行调查核实，若情况属实，将按规定程序予以撤销。

若因司法机关、行政机关等依法生效的法律文书撤销，相关单位会将法律文书送达房屋登记机构，登记机构依据文书内容直接办理撤销手续。

若是因房屋灭失等原因撤销，需提交房屋灭失的证明材料，如房屋拆除的相关文件、自然灾害导致房屋损毁的证明等，经登记机构审核确认后，办理撤销手续。

总之，办理房产证撤销手续要准备充分的证明材料，按照房屋登记机构的要求和流程进行申请与办理，确保手续合法合规。

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