一、商品房产权70年后归谁

商品房产权 70 年后，房屋的所有权依然归业主所有。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着 70 年后，业主无需担心房屋所有权的丧失。然而，土地使用权的续期问题可能会涉及到一些具体的规定和手续。在实际操作中，可能需要向相关部门申请续期，并按照规定缴纳相应的费用。总之，商品房产权 70 年后，房屋所有权仍归业主，土地使用权的续期问题需依据法律规定办理。

二、住满70年后房子归谁

一般情况下，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

在房屋所有权方面，房屋属于私有财产，只要房屋本身不存在产权纠纷等问题，房屋所有权通常仍归房屋的所有者。即使土地使用期限届满，房屋的所有权依然属于原业主。

然而，如果土地使用权期限届满后，国家根据公共利益需要收回土地，或者土地使用者未按照约定支付等费用，导致土地使用权被提前收回，那么房屋的归属可能会受到影响。

总之，住满 70 年后，房屋的所有权一般仍归原业主，但土地使用权的续期等问题需依据相关法律规定来确定，以保障业主的合法权益。

三、产权70年到期后房子归谁

产权 70 年到期后房子的归属问题较为复杂。一般情况下，房屋所有权仍归业主所有。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

在续期过程中，可能需要业主按照一定的程序和规定办理相关手续，以确保土地使用权的延续。但具体的操作细节和政策规定可能因地区而异。

如果土地使用权到期后，业主未办理续期手续或者未按规定缴纳相关费用，政府有权根据法律规定进行处理，如收回土地使用权等。但在实际操作中，通常会优先考虑业主的合法权益，通过协商等方式解决问题。

总之，产权 70 年到期后房子的归属并非简单的定论，需要根据具体的法律规定和实际情况进行综合判断和处理。

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