一、安置房公用产权多少年

安置房的公用产权年限情况较为复杂。

（一）如果是国有土地上的安置房

1. 住宅性质的安置房，其土地使用年限一般为70年。这70年是从该地块的土地出让起始时间开始计算，尽管是安置房，但住宅的土地使用年限与同地段的普通在这方面是相同的概念。

2. 对于非住宅性质（例如商业用途等）的安置房，土地使用年限通常为40年或者50年，这取决于其规划的具体用途。

（二）如果是集体土地上的安置房

这种情况下，没有传统意义上像国有土地那样明确的土地使用年限概念。因为集体土地归集体所有，只要该土地性质不发生变更，集体成员基于自身居住等合理需求使用这些安置房，原则上可以长期使用。不过，如果涉及到土地征收等情况则另当别论。

二、安置房怎么交易

昆明安置房交易有以下要点。

（一）取得情况

1. 如果安置房已取得房产证，在满足当地政策规定的限售年限（若有）后，可以像普通二手房一样进行交易。买卖双方需签订，明确房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款。

2. 交易过程中，卖方需提供房产证、等相关证件，买方要审核这些证件的真实性和有效性。

（二）未取得房产证情况

1. 未取得房产证的安置房交易风险较大。虽然可以签订，但这种合同可能因违反相关规定而被认定为无效或效力待定。

2. 因为没有房产证，无法办理产权过户手续，这就意味着买方不能真正取得房屋的所有权，后续可能会面临卖方反悔、一房多卖或者房屋被抵押等风险。

总之，在昆明进行安置房交易时，务必了解房屋的产权情况，谨慎对待未取得房产证的安置房交易，并且遵守当地的房地产政策和相关。

三、安置房初次怎样领证

安置房初次领证主要有以下流程：

（一）准备材料

1. 安置协议：这是证明你有资格获取安置房的重要文件。

2. 身份证明：包括所有安置对象的身份证等有效身份证明文件。

3. 本：证明家庭关系及信息。

（二）办理流程

1. 到当地的部门提出申请，填写相关的登记申请表，提交准备好的材料。

2. 工作人员会对提交的材料进行审核，主要审核材料的真实性、完整性和合法性。例如安置协议是否符合规定，身份信息是否准确等。

3. 如果审核通过，按照规定缴纳相关的税费等费用。税费标准根据当地政策而定。

4. 缴纳费用后，不动产登记部门会进行登记造册，制作不动产权证书，之后通知领取，即可领到安置房的相关证件。

不同地区可能会存在一定差异，办理前可以向当地的不动产登记部门详细咨询相关的政策和具体要求。

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