一、回迁安置房如何做房产证

回迁安置房的流程如下：

（一）准备资料

1. 回迁安置协议：这是证明房屋来源的重要文件。

2. 购房发票：也可能有购房款相关的票据，用于证明购房事实。

3. 身份证明：包括回迁户本人的身份证等有效身份证件。

4. 房屋测绘图：一般由开发商提供或者相关测绘部门出具，明确房屋的具体面积等信息。

（二）办理流程

1. 到当地房产管理部门提出申请，并提交准备好的资料。

2. 房产管理部门会对提交的资料进行审核，审核内容包括资料的真实性、完整性以及房屋是否符合办理房产证的条件等。

3. 审核通过后，需要缴纳相费，如等。

4. 缴纳税费后，房产管理部门会进行登记，将房屋产权信息登记到产权人名下，随后核发房产证。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会存在一定差异，在办理过程中应遵循当地房产管理部门的规定。

二、安置房没有房产证可以买卖吗

安置房没有房产证不建议买卖。

从法律规定来看，没有房产证意味着房屋的产权归属不明确。我国实行制度，房产证是证明房屋所有权的重要凭证。没有房产证的安置房，可能存在多种风险。

其一，买卖双方的权益难以保障。对于买方来说，无法确定卖方是否是真正的房屋所有人，容易遭遇诈骗。即使签订了，由于产权不明确，合同也可能被认定为无效。

其二，在办理过户手续方面会遇到阻碍。没有房产证无法完成法定的过户登记，这就使得房屋的所有权不能合法转移到买方名下。

其三，可能面临一房多卖的情况。由于没有有效的产权登记制度的约束，卖方可能将同一套安置房卖给多个买家，从而引发复杂的纠纷。

所以，为了避免不必要的法律风险，没有房产证的安置房尽量不要买卖。

三、安置房没有房产证能改吗

安置房没有房产证，通常不能直接进行房屋产权的变更（如买卖、赠与等形式的）。

原因如下：

1. 从法律规定来看，房屋产权的变更需要以合法有效的产权证明为依据。房产证是证明房屋所有权归属的重要凭证，没有房产证，相关部门无法准确核实房屋的产权状况，难以办理变更登记手续。

2. 从保障交易安全角度出发，没有房产证的安置房进行改名可能存在诸多风险。例如可能存在产权纠纷，也许该安置房还涉及其他共有人或者存在被抵押、查封等限制交易的情况。

3. 不过在一些特殊情况下，例如经过判决、裁定等法定程序确定房屋产权归属后，可依据相关法律文书办理产权登记及变更手续，但这也是基于法律的特殊规定而非正常的改名情况。

以上是关于回迁安置房如何做房产证的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。