一、顶层无产权阁楼算谁的

一般情况下，顶层无产权阁楼的归属需要根据具体的购房合同、相关以及开发商的规定来确定。

1.如果购房合同中明确约定了阁楼的归属，那么就按照合同约定来执行。例如合同中规定阁楼随房屋一并出售，且价格已包含阁楼，那么阁楼通常归购房者所有。

2.若购房合同未提及阁楼，且开发商在销售时也未明确表示阁楼的归属，那么需要根据相关法律法规来判断。一般来说，如果阁楼是房屋的附属部分，且与房屋紧密相连，不可分割，那么阁楼通常应归房屋所有者所有。

3.但如果阁楼是独立于房屋之外的建筑，或者可以单独出售，那么阁楼可能不属于房屋所有者，而属于开发商或其他权利人。

在实际情况中，为了避免纠纷，购房者在购房前应仔细阅读购房合同，了解阁楼的相关约定；如果合同中未明确，应及时与开发商沟通，要求明确阁楼的归属。

二、掉墙皮砸车谁的责任大

掉墙皮砸车的责任判定需根据具体情况来确定。如果墙皮是由于房屋建筑本身的质量问题导致脱落，那么房屋所有者或管理者应承担主要责任。因为他们有责任确保房屋的结构安全和维护良好。

若墙皮脱落是因为不可抗力因素，如地震、大风等自然灾害引起，且房屋所有者或管理者已尽到合理的维护义务，那么责任可能由双方共同分担，或者根据具体情况判定由车辆所有者自行承担部分损失。

此外，如果是因为他人故意破坏墙体导致墙皮脱落砸车，那么故意破坏者应承担全部责任。

总之，在确定责任大小时，需要综合考虑各种因素，如墙皮脱落的原因、双方的过错程度等，以公平合理的方式来划分责任。

三、掉墙皮砸车谁的责任大一点

一般来说，判断掉墙皮砸车谁的责任大一点，需要考虑多方面因素。首先，如果墙皮掉落是因为建筑物本身的质量问题，如墙体施工不合格、材料老化等，那么建筑物的所有者或管理者应承担主要责任。因为他们有责任确保建筑物的安全，对可能出现的危险进行预防和处理。其次，如果是因不可抗力因素，如地震、大风等导致墙皮掉落，那么双方可能都无需承担责任，具体情况需根据实际情况判定。最后，如果是车主自身原因导致墙皮掉落砸到车辆，比如停车位置不当影响到墙体等，那么车主可能需要承担一定责任。总之，需要根据具体情况来综合判断责任的大小。

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