一、小产权房子可以买卖吗

小产权房不可以合法买卖。具体分析如下：

其一，小产权房的产权归属不明确。小产权房通常是在集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以实际上并未取得合法的产权。

其二，从法律规定来看，根据我国相关规，集体土地的流转受到严格限制。农村集体土地主要是为本集体经济组织成员提供基本生活保障，其使用权不得随意出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房的买卖往往涉及到集体土地的非法流转。

其三，购买小产权房存在诸多风险。例如，无法办理合法的产权登记手续，导致房屋的所有权无法得到有效的法律保障；在遇到、征收等情况时，购房者可能无法获得合理的补偿等。

总之，小产权房的买卖不受法律保护，不建议进行购买。

二、小产权房子的有效吗

小产权房买卖合同通常是无效的，原因主要有以下几点：

其一，小产权房的产权归属存在问题。小产权房一般是在农村集体土地上建设的房屋，未经过相关部门的审批，也未缴纳土地出让金等费用，其产权无法得到法律的有效确认。

其二，违反的强制性规定。根据我国土地管理法等相关法律法规，农村集体土地的使用权不得随意出让、转让用于非农业建设。小产权房的买卖实际上是对农村集体的变相流转，这种行为与法律规定相悖。

其三，无法办理合法的产权登记手续。由于小产权房缺乏合法的审批手续，购买者无法取得合法有效的产权证书，这也就意味着其对房屋的所有权无法得到法律的充分保障。

不过，在某些特殊情况下，比如在本集体经济组织成员内部的房屋买卖，且符合相关规定的，可能会被认定为有效。但总体而言，小产权房买卖存在较大的法律风险。

三、小产权房屋买卖合同有法律效力吗

小产权房屋买卖合同一般不具有法律效力，原因主要有以下几点：

其一，小产权房的产权归属存在问题。小产权房通常是在集体土地上建设的房屋，未经过相关部门的合法审批，没有合法的产权证书。根据我国相关法律规定，集体土地的使用权流转受到严格限制，用于非农业建设需要经过法定程序审批。

其二，违反法律法规的强制性规定。我国土地管理法等相关法律法规明确禁止在集体土地上进行房地产开发和交易。小产权房屋买卖合同因违反这些强制性规定，从法律层面看，是无效的合同。

其三，无法保障购房者的合法权益。由于小产权房没有合法产权，购房者无法像购买正规那样，依法办理产权登记等手续，在房屋的使用、转让、抵押等方面都存在诸多风险和不确定性。

不过，在某些特定情况下，如本集体组织成员之间的房屋买卖，在符合相关规定和条件时，合同可能被认定为有效，但总体而言，小产权房屋买卖合同的效力存在较大争议且大多不被法律认可。

以上是关于小产权房子可以买卖吗的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！