一、夫妻房产证份额比例更改怎么办理

夫妻房产证份额比例更改，通常可按以下方式办理：

一是若夫妻双方在婚姻关系存续期间，且房屋无贷款，可持、、房产证，到当地中心申请办理变更登记。双方需签订一份关于房产份额变更的协议，明确变更后的份额比例。登记中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，予以办理变更手续，重新核发房产证，新证会注明变更后的份额比例。

二是若房屋有贷款，一般需先征得贷款银行的同意。因为银行是抵押权人，房产份额变更可能影响其权益。银行同意后，夫妻双方再按照无贷款情况下的流程，准备相关材料，前往不动产登记中心办理变更登记。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，建议在办理前向当地不动产登记中心详细咨询，确保准备齐全所需材料，顺利完成房产份额比例的更改。

二、房屋赠与可以赠与夫妻二人吗

房屋赠与是可以赠与夫妻二人的。

从法律层面来看，赠与人有权自主决定将自己的财产赠与特定的对象。在房屋赠与的情形中，赠与人可以明确表示将房屋赠与夫妻双方，这种赠与行为是合法有效的。

在具体操作上，赠与人需与夫妻双方共同签订，在合同中清晰、明确地写明赠与人将房屋赠与夫妻二人的意思表示，以确保赠与行为的确定性和双方的权益。同时，根据相关法律规定，赠与的房屋依法需要办理产权变更登记手续，即过户手续。只有完成了过户登记，房屋的所有权才真正转移至夫妻二人名下，夫妻二人自此对该房屋共同享有相应的权益。

不过，在进行房屋赠与前，赠与人也应充分考虑自身情况及可能产生的法律后果，谨慎作出赠与决定。

三、夫妻共有房产份额变更怎么办理

夫妻共有房产份额变更的办理，主要涉及以下方面：

一是准备材料。通常需要夫妻双方的身份证明，如身份证、本等；证，用以证明夫妻关系；房产证，明确房产的基本信息；此外，可能还需准备变更份额的书面协议，清晰写明双方协商确定的份额变更具体内容。

二是申请办理。夫妻双方需共同前往当地的不动产登记部门提出变更申请。在申请时，需如实填写相关的申请表格，提交准备好的材料，并按照工作人员的指引完成申请流程。

三是审核与登记。不动产登记部门会对提交的材料进行审核，核实相关信息的真实性和合法性。经审核无误后，会对房产份额变更情况进行登记，并重新颁发不动产权证书，新证书上会明确标注变更后的房产份额。

整个办理过程中，夫妻双方应确保提供的材料真实有效，积极配合登记部门的工作，以顺利完成房产份额的变更登记。

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