一、夫妻房产证份额比例更改怎么办

夫妻房产证份额比例更改，通常可按以下方式办理：

一是夫妻双方协商一致。在婚姻关系存续期间，夫妻对房产份额的变更属于对共同财产的约定，只要双方自愿、平等协商，达成一致意见即可。

二是准备相关材料。一般需要携带身份证、证、房产证等证件材料，具体要求可向当地不动产登记部门咨询确认。

三是办理变更登记手续。双方共同前往不动产登记部门，填写相关的申请表格，提交准备好的材料。不动产登记部门会对申请进行审核，审核通过后，会对房产证上的份额比例进行变更登记，并重新颁发房产证。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异。此外，若房产存在抵押、查封等限制交易的情形，可能需要先解除相关限制后才能办理份额比例变更手续。

二、夫妻一方有房能否提取

夫妻一方有房，在符合一定条件的情况下，另一方可以提取公积金，具体分析如下：

若该房产是，比如婚后购买的房产，即便登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。这种情况下，若用于偿还该房产的购房本息，另一方通常可以提取公积金。一般需要提供、贷款合同、还款明细等相关证明材料，向公积金管理中心提出申请，经审核通过后即可按规定提取。

若房产不属于夫妻共同财产，例如一方在婚前购买且登记在其个人名下的房产，另一方一般不能因为此房产而提取公积金。除非夫妻之间有特殊约定或者存在其他法定情形。

另外，不同地区的公积金管理政策可能存在差异，具体的提取条件和所需材料还需以当地公积金管理中心的规定为准，在提取前可先咨询当地相关部门，确保准备齐全材料，顺利办理提取手续。

三、夫妻双方可以取吗

夫妻在符合一定条件时，双方可以提取。具体情况如下：

一是购买、建造、翻建、大修自住住房的。夫妻双方作为房屋的共同购买人或产权共有人，均可提取各自的住房公积金用于支付购房款、建造等相关费用。

二是偿还购房贷款本息的。若夫妻共同贷款购房，双方都可按规定提取公积金用于偿还贷款，减轻还款压力。

三是租赁自住住房且房租超出家庭工资收入一定比例的。夫妻双方可依据实际租赁及收入情况，提取公积金支付房租。

四是遭遇重大疾病等特殊情况，造成家庭生活严重困难的。在符合公积金管理中心规定的条件下，夫妻双方也有可能提取公积金用于应急。

不过，各地公积金管理政策可能存在差异，具体的提取条件、额度和办理流程等，还需以当地公积金管理中心的规定为准，在提取前应详细咨询并准备好相关材料。

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