一、安置房属于小产权房么

安置房不属于小产权房。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。

而安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。安置房有产权，一般分为两种情况：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，这类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易；另一种是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，这类房屋和一般的商品房没有区别，可以自由上市交易。

二、安置房如何买卖交易

交易有如下要点：

1. 确认产权情况。确保安置房已取得完全产权，若未取得，交易存在较大风险，可能导致等情况。部分地区规定满一定年限后才可办理产权登记与交易，要符合当地政策。

2. 签订合同。合同需明确房屋基本信息，包括地址、面积等，明确价格、付款方式与交房时间等条款，对违约责任也要详细约定，以保障双方权益。

3. 办理过户手续。在符合交易条件后，买卖双方携带相关证件，如、等，到中心办理过户，缴纳相应税费，如等。

需注意，购买安置房风险相对商品房可能更高，购买前应充分了解房屋情况、当地政策规定，必要时可咨询当地房产管理部门或专业法律人士。

三、安置房多久才能交易

安置房交易时间因多种因素而有所不同。

如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照规定，被安置人获得这种房屋后，一般需要满3年才能上市交易。这是为了防止部分人利用安置房短期内转手获利等不良行为，稳定房地产市场秩序等。

如果是普通的动迁安置房，有的地方规定在取得房产证后即可进行交易，但可能也会有其他附加条件。比如有的地区会对交易对象有限制，要求优先满足本集体经济组织成员的购房需求等。

同时，各地政策差异较大，具体的交易时间还应以当地的房地产政策规定为准。

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