一、安置房是小产权房么

安置房不是小产权房。

首先，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房的土地性质一般为国有划拨土地，部分也可能是出让土地。其建设有相应的规划、审批等合法程序，是合法的安置性住房。

而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳等费用，其产权不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，这种房屋的买卖受到严格限制，很多小产权房的建设是不符合城乡规划要求的。

所以，安置房与小产权房在土地性质、建设依据、合法性等多方面存在本质区别。

二、回迁安置房能确权吗

回迁安置房在满足一定条件下是可以确权的。

（一）合法建造

如果回迁安置房是按照合法的建造程序进行建设的，有相应的规划、审批手续等，那么是能够进行确权的。例如，经过当地政府相关部门批准建造的回迁安置小区，房屋建造符合建筑规范要求。

（二）产权清晰

不存在产权纠纷等情况。比如不存在一房多卖、家庭成员之间对产权存在争议等情形。若房屋建造者或分配者对房屋拥有明确的权利，没有其他人提出合法的异议，也可以进行确权。

（三）资料齐全

办理确权时，需要有齐全的资料。像建造过程中的相关文件、、规划许可证等，以及与回迁安置相关的协议等资料都具备时，有利于顺利完成确权工作。

三、回迁安置房需要吗

回迁安置房是否需要公证取决于具体情况。

（一）如果从确保权益安全角度看

1. 当回迁安置房涉及复杂的产权关系时，例如家庭内部对安置房的分配存在争议或者涉及多个继承人等情况，进行公证可以明晰各方的权益，避免日后可能产生的纠纷。

2. 如果是购买回迁安置房，为了保障购买者的权益，公证可以对买卖协议等相关文件进行见证，增强其法律效力。

（二）从法律规定方面

法律并没有强制要求回迁安置房必须公证。在很多情况下，如果回迁安置的相关手续齐全、产权明确，不进行公证也不会影响其合法性和正常的使用、流转等。

所以，回迁安置房不是必然要公证的，要根据实际情况权衡是否有公证的必要。

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