一、拆迁安置房是小产权房怎么办

拆迁安置房若为小产权房，情况较为复杂。

1.小产权房通常未取得合法的产权证明，在法律上存在一定风险。此类房屋不能在市场上自由交易，转让可能不受法律保护，后续可能面临产权纠纷等问题。

2.对于已购买小产权拆迁安置房的情况，购房者可能难以获得完全的产权保障。在等事宜上，可能无法按照正规的标准进行处理，权益可能难以得到充分保障。

3.然而，如果该拆迁安置房所在地区有相关政策对小产权房进行规范或认可，在一定条件下可能会获得一定的权益保障。但这种情况通常较为特殊，需要根据当地具体政策来判断。

总体而言，购买拆迁安置房时应谨慎对待小产权房的情况，充分了解相关法律风险和权益保障，避免因产权问题导致不必要的损失。

二、拆迁安置房是现房吗

拆迁安置房不一定是现房。

有些拆迁安置项目是现房，即在拆迁协议签订后，被拆迁人可以立即入住的房屋。这类现房通常是已经建成并具备交付使用条件的房屋，能让被拆迁人尽快得到安置。

然而，也有不少拆迁安置房是。在这种情况下，被拆迁人需要等待房屋建设完成并通过相关验收后才能入住。期房的建设周期可能较长，期间可能会面临各种不确定因素，如工程进度延误、质量问题等。

总之，拆迁安置房是否为现房取决于具体的拆迁安置项目安排和建设进度。在签订拆迁安置协议时，被拆迁人应明确房屋的交付时间和性质，以保障自身的合法权益。

三、拆迁安置房是谁建的呢

拆迁安置房通常由政府相关部门或其委托的建设单位负责建设。政府为了保障被拆迁居民的居住权益，会组织或安排专门的建设力量进行的建造。这些建设单位具备相应的建筑资质和施工能力，按照相关的规划、设计和建设标准进行施工。在建设过程中，会严格把控工程质量，确保安置房的安全、适用和符合居住要求。同时，政府也会对建设资金进行监管，保障建设资金的合理使用，以顺利完成拆迁安置房的建设任务，为被拆迁居民提供良好的居住条件。

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