一、房产证上面写了两种属性

房产证上出现两种属性可能较为复杂。通常而言，常见的房屋属性有住宅、商业等。

若您遇到这种情况，首先需明确这两种属性的具体界定及相应的权利义务。例如，可能在使用年限、交易规则、税费缴纳等方面存在差异。

在交易房产时，要向相关部门或专业人士咨询清楚，以免产生纠纷。对于房屋的抵押、继承等法律行为，也需依据具体的属性规定来操作。

另外，不同属性对应的物业管理规定和费用标准也可能不同。总之，要对两种属性的相关法律规定有清晰的了解。

二、房产证上会显示份额吗

通常情况下，房产证可以显示房产共有人之间的份额。如果共有人在办理房产登记时明确约定了各自所占的份额，并向房产登记部门申请注明，那么房产证上会体现出相应的份额比例。

但如果共有人未做特别约定，且登记时也未明确份额，那么在法律上一般会视为等额共有。需要注意的是，份额的确定对于日后房产的处置、分割等具有重要意义。如果您对于房产份额有特定的需求或疑问，建议在办理房产登记时与相关部门充分沟通，并按照法律规定和登记要求进行操作，以保障自身的合法权益。

三、房产证大证分割小证多少钱

房产证大证分割小证的费用并非固定，会因地区、房屋性质、面积等因素有所不同。

通常涉及的费用包括测绘费、登记费、工本费等。测绘费一般按照房屋面积计算，每平方米价格各地有差异。登记费通常在几十元到几百元不等。工本费则相对较少。

此外，如果涉及到税费，例如、等，具体金额需根据房屋的交易情况和当收政策确定。如果是通过中介办理，还可能产生中介服务费。建议您向当地的房产管理部门或相关机构咨询，以获取准确的费用信息。

以上是关于房产证上面写了两种属性的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。