一、房东没有房本应该怎么签租房合同

若房东没有房本，签订租房合同时需格外谨慎。首先，应要求房东提供其拥有房屋合法使用权的相关证明，如、与原房东的等，以证明其对房屋有合法的处分权。其次，在合同中明确约定房屋的具体位置、面积、户型等基本信息，避免因房屋情况不清晰而产生纠纷。再者，要详细规定租赁期限、租金金额及支付方式、押金数额及退还条件等重要条款，确保双方的权益得到保障。同时，可约定如果因房东无房本导致合同无法继续履行，双方应如何处理，比如是否退还租金、押金等。另外，还可以约定如果房东后续取得房本，应及时告知租客并补办相关手续。最后，双方应在合同上签字盖章，并留存一份原件及相关证明材料，以备日后可能出现的纠纷处理之需。

二、没有租房合同房东不退押金怎么办

若没有租房合同且房东不退押金，可采取以下措施。首先，与房东进行友好协商，明确告知对方自己的诉求，即要求退还押金，并说明未签订合同并不影响押金的退还原则，依据相关，房东应当在租赁关系终止时将押金返还给租客。其次，收集相关证据，如转账记录、聊天记录等能证明租房事实及交付押金的凭证，这些证据在后续维权过程中极为重要。若协商无果，可向当地的居委会、村委会或街道处等基层组织寻求帮助，他们通常会协助调解双方的纠纷。还可以向消费者协会投诉，消费者协会会依据相关规定对双方进行调解和处理。若仍无法解决问题，可向有管辖权的人民提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益，要求房东退还押金及可能产生的利息等损失。

三、怎么申请具备什么条件

天津及具备条件如下：

申请方面，通常需前往所在地或居住地的街道办事处、乡镇人民政府住房保障管理部门提出申请，并提交相关材料，包括、本、等。同时，要如实填写申请表格，确保信息的准确性和完整性。

具备条件方面：一是家庭人均收入符合规定标准，通常在一定额度以下；二是家庭财产状况符合要求，不能超出规定的财产范围；三是在本市无住房或者住房面积低于规定标准；四是申请人及共同申请人具有本市户籍，或者持有本市满一定年限且在本市连续缴纳社会保险或满规定年限。不同区域可能在具体条件上略有差异，申请人需详细咨询当地住房保障管理部门，以确保符合当地的申请条件和要求。

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