一、租房子还要房产证吗

在租赁房屋时，通常是需要查看房产证的。具体原因及相关情况如下：

从租户角度来看，房产证是房屋产权的重要证明文件。查看房产证可以确认出租方是否为房屋的合法所有权人或有权出租该房屋的主体，避免陷入与无权出租者签订的风险，保障自身的租赁权益。若与非产权人签订合同，可能面临、被产权人驱赶等问题。

从出租方角度而言，提供房产证能增加租户对其的信任度，使租赁交易更顺利进行。

不过，在某些情况下，即使暂时无法提供房产证，租赁关系也可能成立。比如，房屋产权正在办理过程中，出租方能够提供其他合法有效的证明材料，如、房屋建设审批文件等，以证明其对房屋的合法权益和出租权利。但总体而言，为降低租赁风险，在租房时尽量查看房产证是较为稳妥的做法。

二、租房子还没租能退吗怎么退

在租房过程中，尚未实际租赁时定金能否退还，需根据具体情况判断：

-若因不可归责于双方的事由，导致未能订立，比如因不可抗力因素使得租赁房屋无法正常使用等，那么定金应当予以退还。

-若因收受定金一方，也就是房东的原因，导致租房合同未能订立，比如房东临时改变主意不想出租房屋了，那么房东应当双倍返还定金。

-若因支付定金一方，即租客的原因，导致租房合同未能订立，比如租客在交付定金后又不想租了，这种情况下，定金通常不予退还。

如果符合定金退还的条件，租客可以先尝试与房东友好协商，清晰、明确地说明退还定金的原因和依据，要求其退还定金。若协商不成，租客可以收集相关证据，比如定金、聊天记录等，向当地的基层调解组织申请调解，或者向人民提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益，要求房东退还定金。

三、租房子还没租定金能退吗合法吗

关于租房子未实际租赁时定金能否退还及是否合法的问题，需视具体情况而定。

若因不可归责于双方当事人的事由，导致租赁合同未能订立，比如双方就合同关键条款未能协商一致，根据相关法律规定，收受定金一方应将定金退还，这种退还具有合法性。

若因给付定金的承租方自身原因，如临时改变主意不想租了，导致未能签订租赁合同，此时定金一般不予退还。因为定金具有担保性质，交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。

若因收受定金的出租方原因，比如出租方反悔不租了，那么出租方应当双倍返还定金。这是为了保障承租方的权益，同时对违约的出租方进行惩罚。

判断租房子未租时定金能否退还及是否合法，要依据导致合同未订立的原因、双方约定以及法律规定来综合判定。

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