一、几间门面一本房产证可以分吗

通常情况下，几间门面在一本房产证上，是可以进行分割的，但需要满足一定条件和遵循相关程序。

这涉及到不动产的分割登记。首先要确定分割是否符合规划要求，是否存在法律禁止分割的情形。若符合条件，需要准备相关材料，如产权证明、测绘报告、分割协议等，并向当地的部门提出申请。

分割过程中可能还需缴纳相应的税费。具体的流程和费用标准，会因地区政策的不同而有所差异。建议您先向当地的不动产登记机构进行详细咨询，以获取准确的信息和指导。

二、和父母共有房产抵押做生意可以吗

在法律上，与父母共有的房产抵押做生意是可行的，但存在一定限制和风险。

首先，需要取得共有人即您父母的明确同意，并办理相应的抵押登记手续。如果共有人不同意，抵押行为可能无效。

其次，抵押房产意味着若无法按时偿还债务，房产可能会被依法处置以清偿债务。这将影响到所有共有人的权益。

另外，银行或其他金融机构在审批抵押时，会综合考虑您的信用状况、还款能力以及房产的价值等因素。所以，在决定之前，建议您充分评估生意的风险和自身的偿债能力，以避免因债务问题导致房产被处置，影响家庭关系和财产权益。

三、共有房产如何分割怎么判

共有房产的分割，法院通常会遵循以下原则进行判决：首先考虑共有人的约定，如果有书面协议明确约定了分割方式，一般会按照约定处理。若没有约定，会根据共有人对房产的贡献大小、共有人的生活需要等因素判定。

如果是按份共有，通常按照份额分割。如果是共同共有，且共有人无法协商一致，法院可能会采取实物分割、变价分割或者作价补偿等方式。

实物分割是指直接将房产分配给共有人；变价分割则是将房产出售，所得价款按比例分配；作价补偿是指房产归一方所有，该方按照房产价值补偿其他共有人。但法院判决时会综合考虑房产的性质、使用情况、市场价值等因素，以确保分割结果的公平合理。

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