一、不是夫妻可以写在房产证上么

不是夫妻关系也可以写在房产证上。在我国，房屋产权登记遵循自愿原则，只要相关当事人协商一致，均可申请将各自名字登记在房产证上。

从法律角度看，这种情况一般视为房屋共有。共有又分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有房屋分享权利、分担义务；共同共有则是共有人对共有房屋平等地享受权利、承担义务，通常没有明确份额划分。

登记时，需所有共有人共同前往机构，提交相关材料，如明、等，按规定流程办理产权登记手续。明确登记为共有人后，各共有人的权益将受到法律保护，任何一方对房屋的处分等重大行为，通常需要经过其他共有人同意，以保障各共有人的合法权益。

二、不是夫妻可以共有房产吗

非夫妻关系可以共有房产。在法律层面，共有分为按份共有和共同共有。

按份共有是指共有人按照各自的份额，对共有房产分享权利、分担义务。例如，两人约定分别以60%和40%的比例出资购产，那么日后房产的收益、处分等事项都按照此比例进行。

共同共有则是共有人对全部共有房产不分份额地享有平等的权利，承担平等的义务。常见于家庭关系、合伙关系等，在没有明确约定份额的情况下，各共有人对房产享有同等权益。

非夫妻共有房产时，建议签订书面协议，明确约定房产的出资方式、份额比例、管理使用、处分方式、收益分配以及可能出现的纠纷解决方式等内容。这能有效避免日后因产权问题产生争议，确保各方权益得到保障。在办理房产登记时，也需按照实际情况准确填写共有人信息及共有方式。

三、不是夫妻可以出现在房产证上吗

非夫妻关系的两人或多人可以出现在房产证上。主要有以下几种常见情形：

一是共同购买房产。比如朋友、亲属等多人共同出资购买一处房产，基于各自的出资份额，可按份共有该房产，并在房产证上登记为房产共有人，各自按照约定或出资比例享有相应的产权份额。

二是赠与。一方将自己房产的部分产权赠与另一方，受赠方因此成为房产共有人，可在房产证上体现。例如，父母将自己房产的部分份额赠与子女，即便双方不是夫妻关系，子女也能登记在房产证上。

三是因继承等其他合法原因。在符合或等相关规定的情况下，非夫妻关系的继承人也可能因继承房产份额而登记在房产证上。

总之，只要是基于合法的民事法律行为或法定事由，非夫妻关系的人可以成为房产共有人并出现在房产证上。

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