一、租房子需要房产证原件吗

在租房过程中，通常不需要房产证原件。具体分析如下：

从出租方角度来看，出示房产证原件可能存在一定风险，比如原件丢失、被不当使用等。所以，一般只需向承租方提供房产证复印件即可。复印件能够证明房屋产权归属等关键信息，让承租方确认房屋来源合法、产权清晰，放心租赁。

从承租方角度而言，主要目的是核实房屋产权状况，以保障自身租赁权益。查看房产证复印件，结合房东明等相关材料，基本可以满足需求。若对复印件真实性存疑，可通过当地房产管理部门等正规渠道进行核实。

不过，在某些特殊情况下，比如租赁的房屋存在纠纷或争议，或者承租方出于特别谨慎的考虑，可能会要求查看房产证原件。但即使在这种情况下，承租方也应妥善保管并及时归还，避免给出租方造成损失。

二、租房子现在不租了不退押金怎么办

遇到租房子不租了房东却不退押金的情况，可按以下方式处理：

一是查看约定。仔细研读当初签订的租赁合同，确认其中关于押金退还的具体条款。若自身行为符合合同约定的退还条件，可依据合同与房东协商，要求其退还押金，清晰指出房东不退押金的行为违反了合同约定。

二是收集相关证据。如支付押金的凭证、与房东关于租赁及押金事宜的沟通记录等，这些证据能在后续处理中起到关键作用。

三是尝试协商调解。可邀请居委会、街道办等相关部门介入调解，向他们陈述事实和诉求，通过第三方协调促使房东退还押金。

四是若协商调解不成，可考虑法律途径。向当地人民提起诉讼，在诉讼中提交收集的证据，要求房东退还押金并承担相应违约责任，通过法律手段维护自身合法权益。

三、租房子未入住如何退钱

若租房子未入住想要退钱，需根据具体情况处理：

一是查看租赁合同约定。合同是确定双方权利义务的重要依据。若合同中有关于未入住情况下退款的明确条款，比如约定了提前多少天通知房东可退还部分或全部租金等，应按合同执行。

二是与房东协商。若合同没有相关约定，租客可主动与房东友好沟通，说明无法入住的合理原因，如工作调动、突发疾病等，争取房东理解，协商退还部分或全部租金。一般来说，若租客未对房屋造成实际使用和损耗，房东可能会考虑退还大部分租金。

三是考虑不可抗力等法定事由。若因不可抗力，如自然灾害导致房屋无法正常入住，租客可依据法律规定要求并退还租金。但需注意提供相关证明材料。

若协商不成，租客还可通过向基层调解组织申请调解、向人民法院提起诉讼等合法途径解决，维护自身权益。

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