一、买来的小产权房是否可以转卖

小产权房不能随意转卖。具体分析如下：

其一，小产权房的性质特殊。它通常是在集体土地上建设的房屋，未经过相关部门的合法审批，没有合法的产权证书，其产权不受法律的全面保护。

其二，从法律规定看，根据我国土地管理等相关，集体土地的使用权在特定范围内流转受到严格限制。小产权房买卖大多涉及到向本集体经济组织以外的成员转让，这种转让行为违反了法律强制性规定，是不被允许的。

其三，交易风险大。由于缺乏合法的产权基础，购买小产权房后再转卖，很难得到法律保障。后续可能面临房屋被认定为违法建筑而被拆除等风险，购买者的权益难以得到有效维护。

总之，买来的小产权房一般不可以转卖，进行此类交易时需谨慎考虑其中存在的法律风险，以免造成不必要的财产损失。

二、买私人小产权房要注意什么

购买私人小产权房需谨慎，有诸多注意事项：

一是明晰产权风险。小产权房未依法取得土地出让手续，无合法有效的产权证书，交易不受法律保护。购买后无法办理正规产权登记，可能面临产权纠纷，如卖方反悔、房屋被认定为违法建筑等，购房者权益难以保障。

二是了解土地性质。确认土地是集体土地还是国有土地，集体土地上建设的房屋出售给本集体经济组织成员以外的人，合同可能被认定无效。

三是查看房屋质量。由于小产权房建设可能缺乏规范监管，房屋质量难以保证。要仔细检查房屋结构、装修等方面，避免购买到存在质量问题的房屋。

四是考虑后续问题。小产权房不能像一样自由交易、抵押、继承等，且可能面临时无法获得合理补偿等情况。在决定购买前，要充分权衡利弊，谨慎做出决策。

三、集体产权房可以购买吗

集体产权房通常不建议购买，存在诸多风险。

一方面，从法律层面看，集体产权房的土地一般属于农村集体所有。根据相关法律规定，这类土地上建设的房屋只能在本集体经济组织成员内部流转。非本集体经济组织成员购买集体产权房，其往往被认定为。这意味着购买者的权益难以得到充分的法律保障，一旦发生纠纷，如房屋质量问题、产权归属争议等，购买者在法律上处于不利地位。

另一方面，集体产权房可能存在无法办理合法产权登记手续的问题。没有合法的产权证书，房屋在抵押、转让、继承等方面都会受到限制，并且在面临拆迁等情况时，购买者可能无法获得与合法产权所有者同等的补偿。

因此，在考虑购买集体产权房时，需谨慎权衡其中的风险，若非本集体经济组织成员，应避免购买此类房屋，以免自身权益受损。

以上是关于买来的小产权房是否可以转卖的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！