婚姻稳定时，一户两宅是一种保障，但当婚姻破裂时，一户两宅往往成为棘手的难题。面对这种情况，该如何维护各自的权益，同时妥善分割财产？

一、一户二宅离婚怎么办

1. 看产权性质

产权性质是关键，分为婚前个人财产、婚后共同财产、婚后一方个人财产三种情况。婚前个人财产归产权人所有，婚后共同财产原则上均分，婚后一方个人财产归产权人所有。

2. 查明购房资金来源

明确购房资金的来源，可以判断房屋产权归属。若购房资金全部为婚前个人存款或婚后一方的工资收入，则房屋属于一方个人财产。若购房资金部分或全部由夫妻共同财产支付，则房屋属于夫妻共同财产。

3. 协商分割

双方可以协商确定房屋归属，并对非产权人进行公平补偿，如现金折价、其他房产置换等。协商不成，可向法院起诉分割。

4. 法院判决

如果协商无法达成一致，可以向法院提起分割诉讼。法院会根据产权性质、购房资金来源、公平原则以及实际情况，对房屋进行分割。

二、离婚时一户二宅怎么判定

1. 产权登记

产权登记是判定房屋归属的重要依据。产权登记在一方名下，一般推定为该方个人财产。但如果另一方有证据证明购房资金来源于夫妻共同财产，则可以主张共有产权。

2. 购房合同

购房合同可以证明房屋的购买时间、购房款来源等信息。如果购房合同约定一方为产权人，但购房款全部或部分来源于夫妻共同财产，另一方可以主张共有产权。

三、婚后一户二宅男方卖一套房子女方能分吗

1. 男方婚前个人财产

如果房屋是男方婚前购买的个人财产，男方有权处分，女方无权分割。

2. 男方婚后个人财产

如果房屋是男方婚后用个人财产购买的，除非女方有证据证明购房款来源于夫妻共同财产，否则不能分割。

3. 男方婚后共同财产

如果房屋是男方婚后用夫妻共同财产购买的，女方可以主张共有产权并要求分割。但如果男方出资较多，女方可能无法分割全部房产，只能分割部分份额。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。